Reihenmittelhaus zum Kauf

149000 €149.000 €1.355 €/m²

ab 481 € mtl. finanzieren

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5Zimmer

110 m²Wohnfläche

122 m²Grundstück

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Neuengroden, Wilhelmshaven (26386)

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WICHTIG: DAS OBJEKT WIRD GERÄUMT ÜBERGEBEN!

Ihr Renovierungsprojekt in zentraler Lage: Reihenmittelhaus in Wilhelmshaven wartet auf Ihre Idee.

In zweiter Reihe zur Straße liegt Ihr Reihenmittelhaus zentral in Wilhelmshaven.
Aufgeteilt auf 3 Etagen bietet dieses Objekt platz für die ganze Familie.
Über wenige Stufen betreten Sie das Haus ins Erdgeschoss in den lang gezogenen Flur. Zur rechten finden Sie das Gäste WC sowie die Treppe ins Obergeschoss.
Gegenüber der Treppe liegt die Küche, welche geräumig und durch das große Fenster sehr hell ist. Am Ende des Flures öffnet sich das große Wohnzimmer über die gesamte Hausbreite. Auch das Wohnzimmer ist sehr hell durch die große Fensterfront mit Terrassentür als Zugang zur Gartenterrasse.

Das Obergeschoss ist mit 2 großen Schlafzimmer und dem Badezimmer ausgestattet.
Das in Richtung Garten liegende Schlafzimmer ist ein bisschen größer und lässt sich durch den angebrachten Balkon schön herrichten. Aber auch das zweite Schlafzimmer bietet eine tolle Größe zur Nutzung als Schlafzimmer oder Büro.
Das Badezimmer ist neben dem Waschbecken und dem WC aktuell mit Duschwanne ausgestattet.

Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und mit zwei weiteren Schlafzimmern ausgestattet. Diese sind durch die Velux-Fenster hell und lassen durch die Größe der Zimmer eine Nutzung als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro perfekt zu.

Ihr Reihenhaus ist voll unterkellert und bietet so zusätzliche Nutzfläche für Hobby oder Stauraum.
Der Garten lässt sich nur über den Keller und die Terrasse begehen und lässt sich durch die geringe Größe pflegeleicht anlegen.

Direkt vor dem Haus und auf dem Weg zum Eingang liegt ein Garagenpark. In diesem kann für 45€ im Monat ein dauerhafter Stellplatz gebucht werden. Dieser ist aktuell im Mietverhältnis des Eigentümers und kann direkt mit übergeben werden.

Schauen Sie sich das Objekt gerne bei einer Besichtigung an und machen Sie sich ein Bild vor Ort: 0174 2853628

Sonstiges Zum Kaufpreis hinzu kommen die Grunderwerbssteuer von 5%, die Notarkosten von etwa 2% und Käuferprovision von 3,57% inkl. MWST. Die neue gesetzliche Regelung ab dem 23.12.2020 nach BGB §656c findet hier Anwendung.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Dieses Exposé beruht auf den Angaben und Unterlagen des Eigentümers und Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

HausWohnungMeer Immobilien Inh. Markus Kattenbaum handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche, oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien.Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen.

Finanzierung:

Mit der Finanzierung Ihrer Immobilie gehen Sie langjährige Verpflichtungen ein, die Ihren persönlichen Lebensstil nachhaltig beeinflussen werden.

Verlassen Sie sich nicht nur auf Ihre Hausbank.
Prüfen Sie auch andere Angebote, bevor Sie sich vertraglich binden!

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In kürzester Zeit erfahren Sie so, wie hoch der Abtrag für Ihre Wunschimmobilie ist. Herr Phillip Waringer ist unter der Nr. 0151-18640915 zu erreichen. Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen