Das angebotene Baugrundstück ist ca. 800 m² groß und verfügt über eine Breite von ca. 19 m und eine Länge von ca. 43 m in ostwestlicher Ausrichtung. Es ist derzeit bebaut mit einem Wochenendbungalow und diversen Bestandsschuppen.
Zum Grundstück gehört eine kleine Wasserparzelle in fußläufiger Entfernung am Zernsdorfer Lankensee mit einer Größe von ca. 11 m² zum Anlegen eines Angelkahns oder auch nur zum baden. Der genaue Ort müsste über einen Vermesser bestimmt werden.
Das Grundstück ist aktuell erschlossen mit Strom, Trinkwasser und Abwasser. Zusätzlich befindet sich ein Grundwasserbrunnen für die Bewässerung des Gartens im hinteren Grundstücksbereich. Auch Glasfaser liegt bereits vor dem Grundstück an.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
Lage
Preise
Kaufpreis
239000 €239.000 €
298,75 €/m²
Provision für Käufer
bei Zustandekommen eines wirksamen Kaufvertrages 7,14 % inkl. MwSt vom Kaufpreis
Investor Insights
Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Weitere Informationen
Beabaubarkeit
Das Grundstück liegt im Innenbereich der Gemeinde. Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden oder in Aufstellung. Die Bebaubarkeit richtet sich daher nach § 34 BauGB. Es gilt das Einfügungsgebot, d.h. eine Bebauung muss sich in die Umgebungsbebauung einfügen. Diese ist geprägt durch Einfamilienhäuser in ein- zweigeschossiger Bauweise. Man kann ungefähr von einer GRZ von ca. 0,2 ausgehen. Dies entspricht ca. 20 % der Grundstücksfläche für Wohnhaus inkl. Terrasse.
