Bürofläche zur Miete

864 €864 €Nettomiete zzgl. NK

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3Zimmer

110 m²Bürofläche

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Großnöbach, Fahrenzhausen (85777)

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Diese modern ausgestattete Büroeinheit mit ca. 110 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gewerbeobjekts und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die ein angenehmes und effizientes Arbeiten ermöglichen.

Die Einheit verfügt über drei große und helle, klimatisierte Büroräume mit Fensterlamellen und außenliegenden Jalousien - ideal für konzentriertes Arbeiten bei optimalem Raumklima. Der Boden ist mit stilvollen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet, ergänzt durch eine moderne Fußbodenheizung für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit. Eine abgehängte Akustikdecke mit integrierten Deckenleuchten sorgt für eine angenehme Beleuchtung und reduziert gleichzeitig störende Geräusche.

Zur weiteren Ausstattung gehören eine praktische Teeküche inklusive Spülmaschine, Kühlschrank und Spüle, ein separates WC sowie ein Serverraum, der sich ideal als Lagerfläche nutzen lässt. Ebenfalls besteht die Möglichkeit, eine direkt vom Büro aus zugängliche, weitere Lagerfläche (ca. 30 m²) zu mieten.

Eine hochwertige Einbau-Schrankwand in einem der drei Büros bietet zusätzlichen Stauraum und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck. Ein Außenstellplatz (ca. 40m entfernt) kann zusätzlich angemietet werden.

Die Mietkonditionen beinhalten eine Staffelmiete mit einer Anpassung von 2,5 % alle zwei Jahre - Eine transparente und planbare Regelung für eine langfristige Zusammenarbeit.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern, 1 Etagen