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5 Zimmer  •  165 m²  •  552 m² Grundstück
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Haus zum Kauf
798950 €
4.842 €/m²
5 Zimmer  •  165 m²  •  552 m² Grundstück

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Modernes Haus in begehrter Lage von Berlin-Heiligensee

Viel Raum für die ganze Familie
Mit einer nutzbaren Gesamtfläche ab ca. 165 Quadratmetern ist dieses Haus quasi der Kapitän unserer "Life-Mannschaft".
Die asymmetrische Fassadengestaltung lässt das Life 165 von außen extravagant wirken. Dahinter verbirgt sich jedoch ein praktisch und klug geplantes Innenleben. Bewährt ist der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche, sowie eine große Speisekammer.

Im oberen Stockwerk ist Platz für drei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein modernes Familienbad mit T-förmigem Zuschnitt.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 552 m² Grundstück
Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung CONCEPT als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. In definierten Ausbaustufen werden hier umfangreiche Leistungen dargestellt - übersichtlich und transparent. Treffen Sie Ihre ganz persönliche Wahl: vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität:

? Kostenfreie Bedarfsanalyse durch unsere qualifizierten Fachberater

? Planungs- und Ingenieurleistungen (u.a. Statik, Nachweise für die Beantragung von Fördermitteln)

? Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern

? Produktion ausschließlich in Deutschland

? Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 145 Jahren in fünfter Generation

? Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC)

? Effizienzhaus 40 - serienmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik); eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG bieten wir Ihnen gerne an

? Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion

? Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Rohstoffen

? Gemeinsame Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren

? Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Fundamentplatte, Carport, Garage)

? 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst

Überzeugen Sie sich selbst. Sprechen Sie mit uns.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
798950 €
4.842,12 €/m²
Provision für Käufer
Provision auf das Grundstück
Geschätzte Gesamtkosten
891.389 €1
Kaufpreis
798.950 €
Notarkosten (1,5%)
11.984 €
Grunderwerbsteuer (6%)
47.937 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.523 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.
4.842,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.868 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.076 €/m²
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

address-icon
HeiligenseeBerlin (13503)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Begehrte Lage in Berlin-Heiligensee, ca. 800 m zum S-Bahnhof Schulzendorf...

Weitere Informationen

Sonstiges Das Angebot umfasst: das Grundstück, das schlüsselfertige Haus mit Bodenplatte in der Energieeffizienzklasse KfN QNG, Förderung durch die KfW!
Rufen Sie an:
017661615701
Freundliche Grüße
Dipl.-Ing.
Jörg Koberstein

Direkter Kontakt - https://www.rensch-haus.com/standorte/musterhaus-werder-4 Stichworte Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

RENSCH-HAUS GMBH
RENSCH-HAUS GMBHMaklerbüro
Mottener Straße 13, 36148 Kalbach-Uttrichshausen
Herr Jörg KobersteinDein Kontakt
Online-ID: 2may95n
Referenznummer: 72772-687

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