Haus zum Kauf 1.495.000 € 17 Zimmer 460 m²<br/>Wohnfläche 922 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Königswinter Königswinter 53639

Haus zum Kauf
1495000 €3.250 €/m²
ab 4888 € mtl. finanzieren
17Zimmer
460 m²Wohnfläche
922 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

S.E.R. Immobilien GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Engel & Völkers: Das Rebstockhaus - Historisches Anwesen inmitten der Altstadt

Willkommen auf diesem außergewöhnlichen historischen Anwesen - dem Weingut „Im Rebstock“ - inmitten der Königswinterer Altstadt! Dieses unter Denkmalschutz stehende Ensemble, ehemals ein prächtiger Winzerhof, besteht aus drei zauberhaften Gebäuden, deren Ursprünge bis in die Jahre 1757, 1780 und 1840 zurückdatieren. Die Gebäude wurden liebevoll gepflegt und sind bis heute auch wohnlich genutzt. Es besteht zudem die Möglichkeit, das Wohnensemble nach WEG formell aufzuteilen. Jedes der Gebäude trägt zur reichen Geschichte und zum unverwechselbaren Charakter des Anwesens bei. Sicher spielt der gut erhaltene bzw. gepflegte Zustand, der historischen Merkmale wie Treppenhäuser, Türen, Beschläge usw. dabei eine entscheidende Rolle.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garten
Terrasse
4 Stellplätze: Carport
Kelleranteil
WG-geeignet
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Stein
offener Kamin
Fenster: Holz, Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1757
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1495000 €

3.250 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.250 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.356 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.911 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Bibliothek Sonstiges: Etagenheizung

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Anbieter der Immobilie

S.E.R. Immobilien GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbHGewerblicher Anbieter

Kaiserstraße 66, 53721 Siegburg

Partnerschaft

Team - Engel & Völkers Bad Honnef Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jybt5k

Referenznummer: W-02TTL Z