Mehrfamilienhaus zum Kauf

569700 €569.700 €2.566 €/m²

ab 1811 € mtl. finanzieren

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8Zimmer

222 m²Wohnfläche

378 m²Grundstück

01.08.2025Verfügbarkeit

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Eisingen (97249)

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Verkauft wird ein gepflegtes Zweifamilienhaus in der äußerst beliebten Gemeinde Eisingen, direkt vor den Toren Würzburgs.

Das Objekt eignet sich sowohl für Kapitalanleger, die bei einer Voll-Vermietung mit einer Nettokaltmiete von 2.200€/Monat rechnen können. Aufgrund der aktuellen Beschaffenheit mit 3 separierten Wohnungen, kann die Immobilie auch zum Mehrgenerationen-Wohnen mit Kindern & Oma und Opa genutzt werden.

In den vergangenen Jahren wurden mehrere Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Zum Beispiel:
Austausch der Fenster im EG und DG (2017), Sanierung des Bades im UG und des Gäste-WC´s im EG, neue Bodenbeläge, Vergrößerung der Balkonfläche und Anlegen einer größeren Terrasse mit Lounge und Außenküche;

Neugierig? Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,91 m², Kellerfläche: 10,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2018