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9 Zimmer  •  220 m²  •  245 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
235000 €1.068 €/m²
ab 760 € mtl. finanzieren
9Zimmer
220 m²Wohnfläche
245 m²Grundstück

IGM Inhaber Martin Krause
IGM Inhaber Martin Krause

Vollvermietet & modernisiertes Mehrfamilienhaus in Stadtlage

Zum Verkauf steht ein MFH mit einer Grundstücksgröße von 245 m² und einer Wohnfläche von ca. 220m². Die Frontansicht des Gebäudes nimmt einen großen Teil der Grundstücksbreite ein. Links neben dem Gebäude befindet sich die Zufahrt mit einer Toranlage. Diese, und die Innenhoffläche sind mit Pflastersteinen in Rechteckform verlegt und nehmen etwa die Hälfte der Grundstücksgröße ein. Eine massiv errichtete Garage ist auf der Innenhoffläche vorhanden. Insgesamt haben hier 3 PKWs ausreichend Platz zum Parken. Ein Schuppen mit einer kleinen integrierten Werkstatt bietet für alle Mieter genügend Abstellfläche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
235000 €
1.068,18 €/m²
Provision für Käufer
5.95% inkl. 19% MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.068,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
542 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.712 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sehr geehrte(r) / Interessent(in),
alle Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung.

Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten. Eine Weitergabe von Objektinformationen bedarf unserer Zustimmung und verpflichtet bei Nichtbeachtung zur Provisionszahlung, sofern diese Weitergabe zum Vertragsabschluss führt. Bei zielbewussten Vertragshandlungen sind Sie verpflichtet darauf aufmerksam zu machen, dass Sie diese Informationen von uns erhalten haben. Das Exposé ist vertraulich zu behandeln und darf Dritten nicht zugänglich gemacht werden.
Die IGM übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben. Ein Mietkauf ist ausgeschlossen.

Weitere Informationen erhalten Sie selbstverständlich gern in einem persönlichen Gespräch mit uns oder nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2013, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zum Flughafen: 75.00, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zu Naherholung: 1.50, Distanz zu Sportanlagen: 2.00

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Anbieter der Immobilie

IGM Inhaber Martin Krause
IGM Inhaber Martin KrauseGewerblicher Anbieter
Ernst-Grube-Str. 3, 39418 Staßfurt
Martin KrauseDein Kontakt
Online-ID: 2jpb652
Referenznummer: IGM-387
IGM Inhaber Martin Krause
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