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7 Zimmer  •  140 m²  •  360 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Einfamilienhaus zum Kauf
85000 €607 €/m²
7 Zimmer
 • 140 m²
 • 360 m² Grundstück
 • frei ab sofort

Kleines Reihenhaus mit Grundstück in Werdau zu verkaufen!

Hierbei handelt es sich um Einfamilien-Reihenhaus im Stadtteil Werdau West, welches um 1927 errichtet wurde. Insgesamt bietet das Haus Platz auf 2 Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 140 m². Das Dachgeschoss kann weiter zu Wohnzwecken um-und ausgebaut werden. Im Erdgeschoss befinden sich ein Bad mit Dusche und zwei angrenzende Zimmer, in der ersten Etage befinden sich Küche und ein großzügiger Wohnbereich. Das Haus ist voll unterkellert. Des Weiteren bietet die Immobilie zwei Garagen, welche aber keine direkte PKW Zufahrt haben und nur als Abstellfläche oder Werkstatt genutzt werden könnten. Die Beheizung erfolgt über eine Gas Zentralheizung. Im Objekt befindet sich u.a. noch eine Einbauküche, Waschmaschine die vom neuen Käufer mit übernommen werden könnten. Diese Immobilie eignet sich perfekt für eine Familie, welche ein neues, besonderes Zuhause suchen.

Weitere Informationen und Bildmaterial erhalten Sie Anfrage unter 0177-3443017 oder per E-Mail unter kuehnemund@freenet.de

Die Käufer- sowie Verkäuferprovision beträgt je 4.16 % inkl. ges. MwSt. vom letztendlichen Verkaufspreis.

Ein Energieausweis wurde beantragt

Die Stadt Werdau befindet im sächsischen Landkreis Zwickau des Freistaates Sachsen. Der Ortsteil besticht durch seine bevorzugte Wohnlage, viel Grün und ist dennoch mit einer guten Infrastruktur ausgestattet. Zum Naherholungsgebiet Werdauer Wald, eines der größten Waldgebiete im westsächsischem Raum, sind es nur wenige Minuten. Ebenso die nahe gelegene Koberbachtalsperre bietet den Einwohnern Ruhe und Entspannung. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und gut erreichbar. Ach die Nachbarstädte erreicht man verkehrsgünstig gut und schnell.

Hinweis: Bei den Angaben handelt es sich um Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keine Gewähr übernommen. Alle Angaben in Bezug auf Fläche und Zustand sind vom Interessenten / Käufer auf ihre Richtigkeit hin selbst zu überprüfen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Kühnemund Immobilien
08412 Werdau, Arbeiterweg 13
Herr Kühnemund

Merkmale

  • Bezug: in Absprache
  • 2 Geschosse
  • 360 m² Grundstück
  • Kelleranteil
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr1927
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Kaufpreis

Kaufpreis
85000 €
607,14 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 4.16 % inkl. ges. MwSt. vom letztendlichen Verkaufspreis.

Investor Insights

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.
607,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
388 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.942 €/m²
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Lage

address-icon
WerdauWerdau (08412)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Kühnemund ImmobilienGewerblicher Anbieter
Arbeiterweg 13, 08412 Werdau
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr KühnemundDein Kontakt
Online-ID: 2kv7r59
Referenznummer: G61-3

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