Villa zum Kauf

4500000 €4.500.000 €10.251 €/m²

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10Zimmer

439 m²Wohnfläche

1.227 m²Grundstück

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Salzburg, Wals-Siezenheim (5071)

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Die hochwertige, moderne Villa der Extraklasse befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1.127 m² - zentral, ruhig und sonnig gelegen am Stadtrand von Salzburg.

Diese Immobilie bietet auf 3 Ebenen - mittels Lift barrierefrei verbunden - ca. 439 m² Wohnfläche und ist erstklassig ausgestattet.

Das Grundstück ist pflegeleicht und teilweise als japanischer Garten angelegt. Als Rückzugsorte bieten sich mehrere Terrassen sowie der ca. 10 x 4 m große, beheizbare Pool an.

Ein aussagekräftiges Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.

HWB: 56 ; fGEE: 0,85

Provisionshinweis 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Gesamtfläche: 526,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 103,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2016