**** Top Büroflächen mit moderne IT und alles was ein Profi - Büro braucht ****
Moderne Büroflächen in Bestlage von Pforzheim - direkt am Bahnhof
Dieses attraktive Objekt bietet ein zentrales, repräsentatives Ambiente für erfolgreiche Geschäftstätigkeiten, Praxen oder Dienstleistungsunternehmen - ideal für Kanzleien, Bürogemeinschaften oder kombinierte Wohn- und Arbeitskonzepte.
Ihre Vorteile auf einen Blick: .Top-Lage: Unmittelbar am Bahnhof Pforzheim mit bester Verkehrsanbindung .Flexible Raumgestaltung: Von großzügigen Open-Space-Lösungen bis hin zu abgetrennten Einzelbüros - auch als Kanzlei oder Mehrfachbüros nutzbar .Individuelle Nutzung: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - je nach Geschäftszweig individuell realisierbar .Helle Räumlichkeiten: Großzügige, lichtdurchflutete Büros mit hochwertiger Ausstattung .Effizienz & Wirtschaftlichkeit: Laufend optimierte Betriebskosten für langfristige Kosteneffizienz .Parkmöglichkeiten: .Mindestens 5 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück .Einzel- und Sammelstellplätze verfügbar .Kurzzeitparkzonen in direkter Umgebung .Tiefgaragenstellplätze optional für 60,- € / Monat pro Stellplatz (nicht im Mietpreis enthalten) .Werbemöglichkeiten: Effektvolle Werbeflächen zur optimalen Sichtbarkeit Ihres Unternehmens
Fazit: Ein Standort mit Stil, Flexibilität und Funktion - ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage, repräsentative Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.1.2033. Endenergieverbrauch beträgt 144.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977. Die Energieeffizienzklasse ist C.
Die Adresse und Termine können wir erst nach Anfrage mit Datenangabe ihrerseits mitteilen. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Vielen Dank!
Sehr gerne kümmern wir uns auch um die Finanzierung Ihrer Immobilien und erstellen ein maßgeschneidertes Angebot für Sie. Auch für Immobilien, die nicht direkt durch uns vermittelt werden!
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag . Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
