!! Wohntraum am Küchwald !! NEU sanierte, großzügige 4 Raum EG-Whg. mit Tageslichtbad
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen saniertes denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus im grünen Chemnitzer Stadtteil Borna-Heinersdorf. Das gesamte Ensemble wurde um 1926 als Eisenbahnersiedlung, bestehend aus 6 Mehrfamilienwohnhäusern, sowie einer Wohnanlage mit dreiseitiger Platzumbauung erbaut und in den letzten Jahren vollumfängliche saniert.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
frei ab 01.09.2025
Erdgeschoss
Haustiere erlaubt
Garten
Die hier angebotene großzügige und komplett neu sanierte 4-Raum Wohnung mit ca. 108,00 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss links und freut sich ab September 2025 auf Sie als neue Mieter.
!! Die hier gezeigten Wohnungsbilder sind Musterbilder aus gleichwertig sanierten Wohnungen im Objekt !!
Ausstattung: + helles Wohnzimmer mit anschließender, teiloffener Küche + ruhiges Schlafzimmer + modernes Tageslichtbad mit Wanne, WM-Stellplatz und Handtuchheizkörper + großer Flur mit vielen Stellmöglichkeiten
Sonstiges: + Kellerabteil + Hausgartennutzung + PKW Stellplätze vor dem Haus im öffentlichen Verkehrsraum
Die Warmwassererzeugung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Die Hausreinigung sowie der Garten- und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com.
Street viewMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Das Objekt liegt im ruhigen, grünen Stadtteil Borna-Heinersdorf in der Nähe des Küchwalds. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kinderbetreuungsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen. Auch öffentliche Verkehrsmittel lassen sich schnell erreichen, eine Bushaltestelle sowie die Haltestelle "Küchwald" der C13 sind nur wenige Minuten entfernt. Durch den nur knapp 200 Meter entfernten Küchwaldpark wohnen sie sowohl zentral als auch naturnah und können das grüne Erholungsgebiet schnell fußläufig erreichen.
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1926
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Warmmiete
1129.69 €1.129,69 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
860.72 €860,72 €
8 €/m²
Nebenkosten
268.97 €268,97 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.721,44
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 01, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 3.30, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 3.30
