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5 Zimmer  •  127,4 m²  •  EG Geschoss

Maisonette zum Kauf - Neubau · provisionsfrei
1194900 €9.378 €/m²
ab 3777 € mtl. finanzieren
5Zimmer
127,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Ziegert GmbH
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Ziegert GmbH

Mit Vorgarten & Blick auf den idyllischen Richardplatz: Doppelhaushälfte im historischen Rixdorf

Hinter der Eingangstür dieser Doppelhaushälfte verbirgt sich ein Ort, an dem Vergangenheit und Zukunft zusammenfließen. Eingebettet in das historische Rixdorf, mit seinen verwunschenen Kopfsteinpflastergassen und jahrhundertealten Bäumen, bietet dieses Haus mehr als nur vier Wände - es bietet Raum für ein Leben voller neugeschaffener Erinnerungen. Herzstück ist die Küche mit angrenzendem Wohnbereich - ideal für ein gemeinsames Familienfrühstück oder freundschaftliche Gespräche bei einem Glas Wein. Der vordere Teil des Hauses öffnet sich zu einem Privatgarten, der nicht nur Rückzugsort, sondern auch Inspirationsquelle ist. Hier können Sie im Sommer barfuß durch das Gras streifen, auf den von alten Baumriesen gesäumten Richardplatz oder in die Sterne gucken.

In den beiden oberen Etagen warten vier weitere Räume nur darauf, dass Sie sie mit Leben füllen. Ein Kinderzimmer voller Lachen und Träume? Endlich ein eigenes Homeoffice? Eine Bibliothek? Oder doch das kreative Atelier? Im geschmackvollen Wannenbad können Sie den Alltagsstress einfach abperlen lassen. Ein separates Gäste-WC sorgt für Extra-Komfort. Noch mehr Komfort im Souterrain: Ein großer Kellerraum prädestiniert sich hier als stiller Hüter all Ihrer Schätze und Erinnerungen. Wenn Sie nach einem besonderen Zuhause suchen, werden Sie genau hier fündig. Während moderne Sanitärelemente oder Landhausdielen den nahtlosen Anschluss an heutigen Wohnkomfort garantieren, blieb die historische Individualität des Hauses gewahrt und passt so perfekt zum idyllischen Sehnsuchtsort Rixdorf.

Mehr zum Projekt:

Die Doppelhaushälfte ist Teil eines Ensembledenkmals, das in Teilen vermutlich bereits im 18. Jahrhundert errichtet wurde, und um einen schönen, mit altem Baumbestand gerahmten, ländlichen Hof gruppiert ist. Es handelt sich dabei um die rechte Doppelhaushälfte am Richardplatz 3 - mit Souterrain, Erdgeschoss, Ober- und Dachgeschoss sowie Vorgarten - südöstlich zur ruhigen, gepflegten Grünanlage am Richardplatz ausgerichtet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bezug: Sofort bezugsfertig
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss
  • Bodenbelag: Parkett
  • Denkmalschutz-Afa
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Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1986
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1194900 €
9.377,65 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
445 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
9.377,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.312 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.037 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://ziegert-immobilien.com/units/1718294"]Exposé & Details ansehen[/URL] Stichworte Grundstücksfläche: 137,13 m², Sonstige Fläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Ziegert GmbH
Ziegert GmbHGewerblicher Anbieter
Zimmerstraße 16, 10969 Berlin
Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbH
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2knar52
Referenznummer: BXXRIC003B-W-046
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