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4,5 Zimmer  •  102,6 m²  •  01.08.2025 Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf
295000 €2.876 €/m²
ab 952 € mtl. finanzieren
4,5Zimmer
102,6 m²Wohnfläche
01.08.2025Verfügbarkeit

VBU Volksbank im Unterland eG VBU Immobilien
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VBU Volksbank im Unterland eG VBU Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

VBU Immobilien - Wohnen mit Aussicht

Mit einer unverbaubaren Aussicht wurden 1993 diese Mehrfamilienhäuser im Brackenheimer Ortsteil Hausen erstellt.
Die charmante 4,5-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem der Mehrfamilienhäuser mit nur wenigen Wohneinheiten.
Sie bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche ein helles, freundliches Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, die Lage und einen herrlichen Blick ins Grüne vom sonnigen Balkon aus. 3 Schlafzimmer bieten genügend Raum auch für eine größere Familie.

Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Stellplatz im Freien.
Genießen Sie hier ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld. Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Vielfalt und dem Charme dieser Immobilie begeistern!




Baubeschreibung

+ kleine Einheit
+ Balkon
+ Garage
+ Stellplatz

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.08.2025
  • Balkon
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
295000 €
2.875,52 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
500 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.875,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.449 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.648 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges HINWEIS:
Sämtliche Angaben und Informationen haben wir vom Auftraggeber erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer vor.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Telefonnummer und E-Mail bearbeiten können.
Informationen zu unserem Datenschutz finden Sie unter https://www.vbu-volksbank.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html


FINANZIERUNG:
Auch für die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie sind wir Ihr kompetenter Partner.
Gerne beraten wir Sie und erstellen ein individuelles Finanzierungskonzept, das Ihre Ziele und Wünsche berücksichtigt. Die Einbindung von Förderdarlehen ist dabei selbstverständlich.

Zur Finanzierungsberatung:
https://www.vbu-volksbank.de/privatkunden/kredit-baufinanzierung/service/vbu-finanzierungsberater.html

KAUFPREIS:
Sollten mehrere Kaufzusagen vorliegen, nehmen wir gerne Ihr persönliches Kaufpreis-Gebot in schriftlicher Form entgegen.



Zur Finanzierungsberatung: - https://www.vbu-volksbank.de/privatkunden/kredit-baufinanzierung/service/vbu-finanzierungsberater.html Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, im Stadtteil gelegen

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Anbieter der Immobilie

VBU Volksbank im Unterland eG VBU Immobilien
VBU Volksbank im Unterland eG VBU ImmobilienGewerblicher Anbieter
Georg-Kohl-Str. 34, 74336 Brackenheim
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Friedrich Karle
Herr Friedrich KarleDein Kontakt
Online-ID: 2kjq757
Referenznummer: 0-10-453
VBU Volksbank im Unterland eG VBU Immobilien
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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