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Vonovia Kundenservice GmbH
3 Zimmer  •  76,1 m²  •  12. Geschoss

Wohnung zur Miete
1914 €
2155 €
2.155 € Warmmiete
3 Zimmer  •  76,1 m²  •  12. Geschoss

3-Zimmer-Wohnung mit Panoramaausblick

Der Mietbeginn kann nach Absprache flexibel von Montag bis Freitag gewählt werden.

Moderne Eleganz in luftiger Höhe! Im 12. Obergeschoss eines eleganten Hochhauses gelegen, bietet diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung auf 76,14 m² eine harmonische Verbindung aus hochwertiger Ausstattung und komfortablem Wohnraum. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch hochwertiges Eichen-Echtholzparkett und eine angenehme Fußbodenheizung, die den Raum besonders einladend machen. Eine moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten sorgt für zusätzlichen Komfort. Zwei separate Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Der nach Westen ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, die Abendsonne zu genießen und bei klarer Sicht das malerische Alpenpanorama in Ihr Zuhause zu holen. Ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und hochwertigen Markenarmaturen rundet das stilvolle Raumangebot ab. Zusätzlich gehören ein privates Kellerabteil, der Zugang zu einem abschließbaren Fahrradkeller und die Nutzung eines Tiefgaragenstellplatzes zu den Annehmlichkeiten dieser einzigartigen Wohnung.

Wir freuen uns über Ihre Online-Bewerbung über unsere Homepage  www.kwco.de/de/projekt/zam-freiham!

Die Abbildungen / Visualisierungen sind Beispielbilder zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Wohnung abweichen.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 12. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
seniorengerecht; Barrierefreies Gebäude; Aufzug; Loggia; Ausrichtung Freisitz: West; Bodengleiche Dusche; Getrenntes WC; Einbauküche; offene Küche; Spüle; E-Herd; Parkett; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden elektrisch; Schallschutzverglasung; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Videosprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Badewanne eingemauert;

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2025
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Warmmiete
2.155 €
Kaltmiete
25,14 €/m²
1.914 €
Nebenkosten
177,04 €
Heizkosten
63,96 €
Kaution
5742 €

Lage

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Mahatma-Gandhi-Pl. 4Aubing-Lochhausen-LangwiedMünchen (81248)
Das Neubauareal ZAM liegt im Herzen des neuen und autoreduzierten Stadtteils Freiham-Nord im Westen Münchens. Es befindet sich in direkter Nähe zum zentralen Stadtplatz und ist hervorragend an die S-Bahn-Linie S8 (Bahnhof Freiham) sowie die Autobahnen A99 und A96 angebunden.

Nicht nur Münchner werden die gute Lage des ZAM als Dreh- und Angelpunkt Freihams zu schätzen wissen - sondern auch Pendler. Egal, ob von Hadern, Fürstenfeldbruck, Augsburg, von Freiham direkt oder aus der Richtung Ammersee.

Das Quartier kombiniert Wohnraum, Einzelhandel (dm, Aldi, Deutsche Post, etc.), Gastronomie (z.B. L'Osteria) und soziale Einrichtungen und bietet umfassende Infrastruktur wie Schulen, Kitas und Gesundheitseinrichtungen. Nachhaltigkeit steht im Fokus, mit energieeffizienter Bauweise, Car-Sharing-Angeboten und einem dichten Radwegenetz.

Weitere Informationen

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl Balkone: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Frau MayerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2n6zj58
Referenznummer: 86-1729200099
Vonovia Kundenservice GmbH
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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