Stadtvilla am Cottbuser Ostsee- Exklusiver Neubau inmitten herrlicher Natur
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Cottbuser Ostsee!
Diese moderne Stadtvilla mit 125?m² Wohnfläche, inklusive einer 12m² großen Terrasse, bietet alles, was das Herz begehrt. Die Neubauvorhaben liegen idyllisch am Cottbuser Ostsee - ideal für Familien und Paare, die Komfort und Lebensqualität zu schätzen wissen. Die Grundstücksgrößen variieren zwischen 565?m² und 795?m² und bieten Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Genießen Sie die Ruhe und die naturnahe Umgebung - und gleichzeitig die Vorzüge eines modernen Eigenheims. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine einladende Atmosphäre und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Der angrenzende Wohn- und Essbereich ist wie geschaffen für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Stadtvilla verfügt über drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer und bietet somit ausreichend Rückzugsorte für alle Familienmitglieder. Hochwertige Materialien und moderne Ausstattungsmerkmale garantieren ein angenehmes Wohngefühl auf hohem Niveau. Profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zum Cottbuser Ostsee, wo Sie künftig zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport erwarten. Die gute Anbindung an die Stadt Cottbus sorgt dafür, dass Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichen.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen - vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Ihr neues Zuhause am Cottbuser Ostsee wartet auf Sie!
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
frei ab sofort
Balkon
Garten
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Kaufpreis
486825 €486.825 €
3.894,60 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
996 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.515 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
***Allgemeiner Hinweis:*** Die Immobilie wird auf Wunsch der Eigentümer möglichst diskret vermarktet. Bitte haben Sie dafür Verständnis. Wir möchten Sie bitten vor einer Besichtigung sich auszuweisen und auf Verlangen Ihre Finanzierung von Kaufpreis und Nebenkosten nachzuweisen.
Die genannten Informationen zum Kaufangebot beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Bitte beachten Sie, dass die im Exposé enthaltenen Grundrisse, ohne Gewähr auf Richtigkeit, ausschließlich der Veranschaulichung dienen und keine bemaßten Originale darstellen. Dimensionen/Proportionen und Objekte können von den realen Gegebenheiten abweichen.
Der Flächenwert in der Spalte/ dem Feld Wohnfläche entspricht der DIN 277 (NRF) und wurde uns vom Eigentümer übermittelt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen
