Maisonette zum Kauf provisionsfrei 310.000 € 3 Zimmer 72,2 m² frei ab sofort Neue Reihe 39 Kühlungsborn 18225

Maisonette zum Kauf · provisionsfrei
310000 €
4.353 €/m²
ab 1.088 € mtl. finanzieren
3 Zimmer
72,2 m²
frei ab sofort
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Dauerwohnen und Ferienvermietung möglich / genehmigt

Die liebevoll eingerichtete 3-Zimmer Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen auf ca. 72,24 m². Im ersten Obergeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Schlafcouch und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie in die offene, gut ausgestattete Küche inkl. Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank, sowie Gefrierschrank. Auf dieser Etage befindet sich auch das Bad mit Dusche, Badewanne und WC.
Über die Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches sich aus zwei Schlafzimmern zusammensetzt.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Flur/Eingangsbereich im eigenen Treppenhaus, sowie ein eigener Abstellraum.

Merkmale

frei ab sofort
Einbauküche
Außen-Stellplatz
möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- französischer Balkon

Zuzüglich
Komplettmobiliar inkl. Einbauküche zum Kaufpreis von 8.500,- €.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

310000 €

4.353 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

334.800 €1

Kaufpreis

310.000 €

Kaufnebenkosten

24.800 €

Notarkosten (1,5%)

4.650 €

Grunderwerbsteuer (6%)

18.600 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.550 €

ab 1.088 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

4.353 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.005 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.871 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Neue Reihe 39, Kühlungsborn (18225)

Die im Jahr 1910 erbaute Villa Silva besteht aus insgesamt 12 Wohnungen (überwiegend als Ferienwohnungen genutzt) liegt in sehr zentraler und guter Lage im östlichen Stadtteil des Ostseebades Kühlungsborn. Von hier sind es nur wenige Schritte zum unmittelbar angrenzenden Stadtwald. Der Strand, sowie die Einkaufsmeile sind in ca. 15 Minuten fußläufig durch den Stadtwald zu erreichen. Zum nächsten Supermarkt sind es ca. 500m.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung befindet sich in der gewerblichen Ferienvermietung.
Gartennutzung möglich.
Verkauf Provisionsfrei für den Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Schnabel - Immobilien GmbH & Co. KGMaklerbüro

Rosa Luxenburg Str. 28, 18055 Rostock

Herr Percy PreugschatDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dlz85v

Referenznummer: 0325

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