Hirschwelt Privacy – 3-Zimmer ETW in Altglashütten
Mit hellen, großformatigen Fliesen und stilvoll gehobener Ausstattung ist diese 3-Zimmer Wohnung bereits voll eingerichtet. Das Inventar stammt ausschließlich aus der Kollektion der regionalen Möbelhäuser und der WohnFaszination BAUR in Höchenschwand – einer besonders renommierten Adressse für exklusives Wohnen. Das Zubehör ist bis auf einige private Gegenstände im Kaufpreis bereits enthalten. Liebevoll individualisiert präsentieren sich die bestickten Kissen und Bezüge als besondere Unikate.
Neben dem Hauptschlafzimmer steht zusätzlich ein Gästezimmer bereit. Je nach Bedarf kann dieses auch als Esszimmer verwendet werden. Die Küche liegt vor der Garderobe und ist als Ferienküche mit Backofen und 2-Platten-Herd ausgestattet. Das Duschbad wird über das Fenster im Osten belüftet. Es stehen 62,36 m² Wohnfläche und zusätzlich ein Abstellraum im Dachspeicher zur Verfügung. Die bodentiefen Fensterflächen mit moderner Wärmeschutzverglasung im Wohn- aber auch Schlafzimmer können elektrisch verschattet werden – auf Wunsch mit Fernbedienung vom Bett aus. Mit rd. 24 m² Wohnfläche, viel Tageslicht und hochwertiger Beleuchtung ist das Wohnzimmer ein kuscheliger Wohlführort zu jeder Jahreszeit. Für zusätzliche Behaglichkeit und faszinierendes Flammenspiel kann der Desin-Kamin mit Bio-Ethanol angefeuert werden. Die Terrasse ist überdacht und ein besonders attraktiver und uneinsehbarer Freisitz mit Abstellraum im Außenbereich. Die zeitlos eleganten Fliesen sind passend mit dem Innenraum abgestimmt.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
DSL-Anschluss
nach Absprache
Terrasse
Bergblick, Fernblick
Carport
möbliert
1. Geschoss
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1969
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
197000 €197.000 €
3.177,42 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. da’hoim Immobilien hat einen provisionspflichtigen Alleinverkaufsauftrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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3.177,42 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.198 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.300 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen
Gebäude
Das Mehrfamilienhaus wurde 1969 in Massivbauweise errichtet. Die vorgelagerten Carports in Stahlbeton bieten insbesondere in schneereichen Wintern große Vorteile und sind gleichzeitig solider Unterbau der Dachterrasse dieser hier angebotenen Eigentumswohnung. Die Eigentümergemeinschaft mit professioneller Hausverwaltung besteht aus 9 Wohneinheiten. Im Haus ist die gewerbliche Ferienvermietung untersagt, so dass die Ruhe für Fest- und Zweitwohnsitze gesichert bleibt. Die Zentralheizung stammt aus 2009. Zum Wohnungseingang im Erdgeschoss sind es vom ersten Carport auf der rechten Seite aus 16 Stufen.
Besichtigungstermine
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