Wohnung zum Kauf

229000 €229.000 €3.023 €/m²

Finanzierung ab 895 €/Monat

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3Zimmer

75,8 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Salzweg, Salzweg (94121)

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Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses bietet auf ca. 75 einen idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner. Sie liegt in einer ruhigen, aber gleichzeitig zentralen Siedlungslage in Salzweg-Passau - einer äußerst begehrten Wohngegend. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und durchdachte Details.

Dieses großzügige Wohn- und Esszimmer bietet eine einladende Atmosphäre und direkten Zugang zum Wintergarten, der 2018 aufwendig umgebaut wurde und nun ganzjährig genutzt werden kann. Zwei separate Schlafzimmer bieten viel Platz und individuelle Rückzugsorte für Ruhe und Geborgenheit.

Die moderne Küche ist ideal für kulinarische Kreationen und gemütliche Mahlzeiten. Das Badezimmer überzeugt mit einer barrierefreien Badewanne, neuen Fliesen aus 2018 und einer Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Eine Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen.

Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden bieten hohe Energieeffizienz und erhöhen die Sicherheit, während ein Glasfaseranschluss schnelles Internet garantiert. Zur Ausstattung gehören auch eine abschließbare Garage mit elektrischem Tor, ein Stellplatz sowie eine 2024 installierte Wärmepumpe und Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung.

Ein Gemeinschaftsgarten mit Gartengerätehaus sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Stauraum und Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Dieses Zuhause vereint modernen Wohnkomfort mit praktischen und umweltfreundlichen Features.

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Hinweis: Die Bilder wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen.

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Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote unter: www.hatz-team.de Stichworte Nutzfläche: 78,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 9.10, Distanz zum Gymnasium: 7.80, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 9.00