Maisonette zum Kauf

429000 €429.000 €4.767 €/m²

ab 1390 € mtl. finanzieren

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4Zimmer

90 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Niendorf, Hamburg (22455)

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Willkommen in dieser charmanten Maisonettewohnung, die auf zwei Ebenen großzügigen Wohnkomfort und eine hervorragende Raumaufteilung bietet. Die 1972 erbaute Immobilie überzeugt durch ihren zeitlosen Charme und ein attraktives Wohnkonzept, das sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles eignet.

Mit einer Wohnfläche von ca. 90 Quadratmetern verteilen sich insgesamt zwei und zwei halbe Zimmer auf zwei Etagen. Die clevere Aufteilung sorgt für ein offenes und zugleich gemütliches Wohngefühl. Auf der unteren Ebene befindet sich ein geräumiger Wohn- und Essbereich, der viel Tageslicht durch große Fensterfronten erhält und direkten Zugang zum Balkon bietet - ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen.

Neben dem Wohnzimmer verfügt die untere Etage über eine separate Küche, die ausreichend Platz für Kochbegeisterte hat, sowie ein Gäste-WC. Eine praktische Treppe führt in das Obergeschoss der Maisonettewohnung, wo sich die privaten Räume befinden. Hier erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältig genutzt werden können - als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das helle Tageslichtbad mit Wanne rundet das Raumangebot perfekt ab.

Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage, deren solide Bauweise und großzügige Grünflächen zur hohen Wohnqualität beitragen. Parkmöglichkeiten stehen direkt vor der Tür zur Verfügung, ebenso wie ein Abstellraum im Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein besonderes Plus ist die ruhige und dennoch zentrale Lage: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Diese Maisonettewohnung ist ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf eine großzügige Wohnfläche, eine durchdachte Aufteilung und ein wohnliches Ambiente legen.
Die Wohnung befindet sich in einem teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand- ein entsprechender Handwerker-Kostenvoranschlag liegt bereits vor und wurde im Kaufpreis berücksichtigt.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit!

Hinweis: Die angegebene Wohnfläche beruht auf der Angabe in der Teilungserklärung.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1