Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 949.000 € 9 Zimmer 283 m²<br/>Wohnfläche 433 m²<br/>Grundstück Flacht Weissach-Flacht 71287

Monat
9Zimmer
283 m²Wohnfläche
433 m²Grundstück

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Privatverkauf: Lichtdurchflutetes Architekten Haus mit Einliegerwohnung in Top-Lage

Ein großzügiges lichtdurchflutetes Wohlfühl-Haus in Top-Lage ist ihr Herzenswunsch?

In einer rar gesäten Aussichtslage mit Anbindung an das örtliche Naturschutzgebiet wurde unser Haus in Massivbauweise plus Aussenisolierung zukunftssicher errichtet.

Architektonisch hervorragend konzipiert bietet Ihr zukünftiges Heim sehr viele Möglicheiten der Nutzung mit einer Gesamt-Grundstücksfläche von 433 m² :

Zum Einen haben Sie die sehr großzügig ausgestattete Hauptwohnung (EG2) und zum Anderen eine vermietbare Wohnung (EG1) mit separatem, vollkommen getrenntem Zugang - somit finanziell interessant bzgl. Fremdvermietung oder als Zuhause für die Großeltern, Familienmitglieder oder auch gewerblich nutzbar für Selbständige etc. - ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.

Die Hauptwohnung (EG2) mit ca. 225 m² Grundfläche, besticht durch eine interessante, angenehme und lichtdurchflutete Raumaufteilung. Die Zweitwohnung (EG1) ist ca. 58 m² groß und kann bei Bedarf auf ca. 90 m² erweitert werden.

Die Hauptwohnung EG2 besitzt einen liebevoll angelegten Garten mit großer Terrasse und eine kleinere Terrasse im EG1, zudem noch einen Freisitz für das morgendliche Frühstück und 3 weitere Balkone mit herrlichem Ausblick und lässt somit ein ausgesprochen entspannendes Freizeitgefühl aufkommen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns, Sie persönlich kennenzulernen, um Ihnen Ihr neues Domizil vorzustellen.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
nach Absprache
Balkon
Garten
Terrasse
Garage
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

949000 €

3.353,36 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.353,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.759 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.484 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 21,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Online-ID: 2hj9b5s

Referenznummer: 295884