Reihenmittelhaus zum Kauf 419.000 € 6 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 425 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Unterfürberg Fürth 90768

Reihenmittelhaus zum Kauf
419000 €3.223 €/m²
ab 1332 € mtl. finanzieren
6Zimmer
130 m²Wohnfläche
425 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Steinberger et Partner

Haus zum kleinen Preis, tolle Lage, super Grundstück

In einer Lage wo bereits fast 1000 Euro/qm Grundstück aufgerufen werden, haben sie die Chance nun ein Schnäppchen zu machen. Notverkauf aus familiären Gründen zwingt den Verkäufer zu diesem Angebot. Hier wird nämlich der reine Grundstückswert aufgerufen...das Haus gibt es On Top....Bis vor kurzem war das Haus noch vermietet, es ist somit voll funktionstüchtig, aber logischerweise nicht modern.
Das Haus selbst wird mit einer Gasheizung beheizt, ist vollunterkellert, hat sogar ein gemauertes Gartenhaus. Im EG Wohnküche, Gäste WC und Wohnen, im OG 3 Zimmer und Bad, im DG 2 Zimmer...Die Bäder sind modern in weiß, Boden Laminat....

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche, offene Küche
DSL-Anschluss
Bezug: nach Vereinbarung
Garten
Terrasse
Keller
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

419000 €

3.223,08 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. Mehrwertsteuer. Der Makler darf für beide Seiten provisionspflichtig tätig sein. Die Provision ist verdient bei Kaufvertragsabschluss und sofort zur Zahlung fällig. Wir verweisen auf unsere AGB`s

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.223,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.626 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.339 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Wichtige Hinweise Stellplätze kostenfrei vor dem Haus
Das Haus ist in ordentlichem aber nicht modernen Zustand, eventuelle Umbauwünsche sind bereits preislich berücksichtigt...
Der Garten ist 5 x so groß im Vgl. zu den handelsüblichen Reihenhäusern
Tolle Nachbarn
Das letzte zu verkaufende Haus in der Reihe...

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Obermichelbacher Straße 12, 90587 Tuchenbach

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