Reihenmittelhaus zum Kauf 342.000 € 8 Zimmer 172 m²<br/>Wohnfläche 100 m²<br/>Grundstück Horchheimer Höhe 1 Koblenz 56076

Reihenmittelhaus zum Kauf
342000 €1.988 €/m²
ab 1105 € mtl. finanzieren
8Zimmer
172 m²Wohnfläche
100 m²Grundstück

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Einfamilienhaus mit Terrasse

Das Haus bietet auf 3 Etagen ca. 171m² Wohnfläche. Im EG ist ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein Heizungsraum. Im OG sind 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, ein kleiner Abstellbereich und ein Raum mit Ausgang auf die Sonnenterrasse, die nicht einsehbar ist und über einen Wasseranschluss verfügt. Im 2. OG sind 3 Schlafzimmer. Im DG ist noch ein großer Raum mit ca. 19m², den man auch als Schlafzimmer nutzen könnte. Der Keller besteht aus einem großen Raum.
Die Räumlichkeiten bieten sich sehr für eine Wohngemeinschaft an. Das Wohnzimmer könnte man auch als Büro nutzen und den Hauswirtschaftsraum zur Küche oder Bad umfunktionieren, da die Anschlüsse verlegt sind. Außerdem hat das Haus 2 Eingänge und man könnte diesen Bereich abtrennen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Terrasse
Keller
WG-geeignet
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

342000 €

1.988,37 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.988,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.656 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.018 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Maria van Hengel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: +49 160 8432360
Email: m.hengel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 561 Stichworte Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2020

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Frau Maria van HengelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j6dj5z

Referenznummer: WW-MH0596