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Wohnung zum Kauf
435000 €6.521,74 €/m²
2Zimmer
66,7 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit
Eckernförde (24340)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
PLUS Immobilien GmbH
Plus Immobilien GmbH Herr Andreas Newiger
PLUS Immobilien GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
435000 €
6.521,74 €/m²
Provision für Käufer
Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 2,975 % Maklerprovision inkl. 19 % MwSt.
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1 Stellplatz

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

80 Meter zum Strand - Barrierearme 2-Zimmer Wohnung - Terrasse mit Ostseeblick

Das Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten wurde 2023 in massiver Bauweise mit Mineralfaserdämmung sowie Wienerberger Verblendstein und Fassadenpaneelen nach KfW 55 Standard errichtet. Auf dem mit Tonpfannen eingedeckten Dach ist eine Solaranlage installiert, welche die Luftwärmepumpe der Marke Viessmann zusätzlich mit Strom versorgt. In allen Wohnungen ist eine Fußbodenheizung verlegt. Das Haus wurde barrierearm errichtet und verfügt über einen Aufzug. PKW-Freistellplätze, einer je Wohneinheit, befinden sich auf dem Grundstück. Ein weiterer Abstellraum für die Wohnung und ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung wurde auf dem Grundstück errichtet.

Partnerservices

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Lage

In erstklassiger Lage von Eckernförde mit unmittelbarem Strandzugang in einer Minute zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt mit ihren charmanten Geschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants ist mit einem Spaziergang entlang der Strandpromenade ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig entfernt. Das Meerwasserbad und der Konzertpavillon im Kurpark Eckernförde sind liegen direkt gegenüber. Eine medizinische Versorgung leisten die Apotheken und Ärzte in der nahen Umgebung.

In dieser Lage kann das Auto gerne stehen bleiben. Der Bahnhof von Eckernförde mit Zugverbindungen nach Flensburg und Kiel sind in 800m Entfernung. Wer das eigene Fahrzeug dennoch nutzen möchte erreicht die B76 und die B203 mit Anbindungen in den Norden und Süden in nur 450m Entfernung. Die Stadt Kiel ist in 30 Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne stehen wir zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.521,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.187 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.407 €/m²
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Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

PLUS Immobilien GmbH
PLUS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Stohler Landstraße 14, 24229 Strande
Plus Immobilien GmbH Herr Andreas NewigerDein Kontakt
Online-ID: 2gbme55
Referenznummer: 57 (1/57)
PLUS Immobilien GmbH
Plus Immobilien GmbH Herr Andreas Newiger
PLUS Immobilien GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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