Wohnung zum Kauf 187.000 € 1 Zimmer 28 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss, 3.<br/>Geschoss Erding Erding 85435

Wohnung zum Kauf
187000 €6.679 €/m²
ab 594 € mtl. finanzieren
1Zimmer
28 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 3.Geschoss

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Gemütliches 1-Zimmer-Dachgeschossapartment in Erding

Dieses charmante 1-Zimmer-Appartement befindet sich in einer lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung und bietet eine Wohnfläche von 28 m². Der helle und freundliche Wohnraum ist mit hellem Laminat ausgestattet und schafft eine einladende Atmosphäre. Die angrenzende Kochnische ist gefliest und mit funktionsfähigen Elektrogeräten ausgestattet, ideal für den täglichen Bedarf. Es besteht die Möglichkeit, die nicht tragende Wand zwischen Küche und Wohnzimmer leicht zu entfernen, um den Wohnraum weiter zu öffnen. Alle Fenster in der Wohnung werden durch die Hausverwaltung erneuert. Der großzügige Flur mit Laminat führt zu einem neu renovierten Badezimmer, das hochwertig gefliest ist und über eine große Dusche sowie modernen Sanitäranlagen verfügt. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre praktische Aufteilung aus und bietet nicht nur eine attraktive Wohnatmosphäre, sondern auch ein ausgezeichnetes Investmentpotential. Besichtigungstermine sind jederzeit möglich. Ich freue mich, Ihnen dieses Herzstück persönlich vorzustellen.

Der Energieausweis ist in Arbeit und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

187000 €

6.678,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

206 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.678,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.384 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.560 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Linda Friebel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Erchinger Weg, 85399 Hallbergmoos
Tel.: +49 1763 2551798
Email: l.friebel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2019

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2kkn555

Referenznummer: FS-LF0061