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Haus zum Kauf
890000 €2.730,06 €/m²
11Zimmer
326 m²Wohnfläche
695 m²Grundstück
Großsachsenheim, Sachsenheim (74343)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
P Immobilien Beratung GmbH
P Immobilien Beratung GmbH
Herr Jens-Peter Sommer
P Immobilien Beratung GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
890000 €
2.730,06 €/m²
Provision für Käufer
2,975% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 5 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Repräsentatives Gebäude in Hanglage mit unverbaubarem Blick ins Grüne

Dieses außergewöhnlich repräsentative Gebäude befindet sich in Großsachsenheim mit unverbaubarem Blick ins Grüne.

Zuletzt wurden die Räumlichkeiten (ca. 320qm) als Büros genutzt. Eine rückgängige Umnutzung in Wohnraum wird von der Stadt auf Anfrage durchaus positiv bewertet.

Fordern Sie unser umfangreiches Exposé inklusive 360°-Rundgang an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

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Lage

Mit rund 18.600 Einwohnern ist Sachsenheim die achtgrößte Stadt im Landkreis Ludwigsburg und wegen ihrer vielfältigen Qualitäten ein äußerst beliebter Wohnort.

Das Stadtzentrum liegt ca. 14 Kilometer von Ludwigsburg entfernt. Die Flächengemeinde mit einer Ausdehnung von etwa 17 Kilometern liegt zentral zwischen den großen Zentren Stuttgart, Heilbronn und Karlsruhe.

Sie ist umgeben von Wäldern und Streuobstwiesen. Brauchtum und Moderne, Naturerlebnis und Stadtfeeling gehen hier Hand in Hand. Einen ganz besonderen Stellenwert in Sachsenheim hat das Thema Wein. Zahlreiche Weingüter und Besenwirtschaften bieten die Möglichkeit zur Verkostung an.

Zudem haben sich namhafte Unternehmen in Sachsenheim angesiedelt, u.a. das Logistikzentrum von Porsche.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 2,975 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.


Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer geschlossen haben.


WICHTIG - Bitte beachten
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist. Stichworte Nutzfläche: 366,00 m², Gesamtfläche: 692,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: Kernsanierung und Nutzungsänderung 1995, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 1.48, Distanz zur Realschule: 1.51, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 2.01, Distanz zum Flughafen: 4.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.26, Distanz zur Autobahn: 9.32, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.35, Distanz vom Zentrum: 2.50, Distanz zur Hauptschule: 5.49

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.730,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.664 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.988 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

P Immobilien Beratung GmbH
P Immobilien Beratung GmbHGewerblicher Anbieter
Solitudestr. 49, 71638 Ludwigsburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Jens-Peter Sommer
Herr Jens-Peter SommerDein Kontakt
Online-ID: 27bya5d
Referenznummer: 2328
P Immobilien Beratung GmbH
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Herr Jens-Peter Sommer
P Immobilien Beratung GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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