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Villa zum Kauf
250000 €1.666,67 €/m²
6Zimmer
150
675m² Grundstück
freiab sofort
Weißenfels, Weißenfels (06667)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
NE-Immobilien-Service
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Herr Norbert Ertel
NE-Immobilien-Service
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
250000 €
1.666,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57% (inkl.19% Mwst)

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Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: Garage, Tiefgarage
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • ausgebautes Dach
  • Terrasse

Stadtvilla in bester Wohnlage von Weißenfels

Objektbeschreibung Das hier angebotene Verkaufsobjekt kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden.
1997 wurde das Dach saniert und 2000 die Fenster mit Rollläden erneuert.
In beiden Wohnungen sind Einbauküchen eingebaut.
Die Öl- Heizung von 1991 ist voll funktionstüchtig und wurde regelmäßig gewartet
Im Kellergeschoss befindet sich eine Garage, ein Waschhaus mit Zugang zum tollen Garten,der Heizraum und Kellerräume.
Hinter dem Haus befindet sich ein sehr schönes Gartengrundstück mit einer 2. Garage, Terrasse und einem Gartenhaus.
Die Zaunanlage mit automatischen Tor vor dem Haus, wurde 2011 erneuert.
Das Erdgeschoss und das Obergeschoss ist auf 3 Räume, Wohnzimmer, Eßzimmer, Schlafzimmer + Küche, Tageslichtbad und Flur aufgeteilt.
Die Fenster sind mit Rollläden versehen.
Das Bad im EG mit ebenerdiger Dusche, Wanne, Handtuchheizkörper und Badmöbeln wurde 2012 modernisiert.
Das Dachgeschoss ist schon teilweise als Kinder- oder Gästezimmer ausgebaut.
Das Verkaufsobjekt freut sich auf schnellentschlossene neue Eigentümer.
Es ist besenrein, leerstehend und die alten Fussböden wurden entsorgt


Raumaufteilung Erdgeschoss und Obergeschoss: je 60 m²
Wohnzimmer, Eßzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur
Dachgeschoss:ca. 30 m² Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC, Flur, Dachboden

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Verkaufsobjekt liegt in einer bevorzugten und sehr ruhigen Wohnlage von Weißenfels- West. Ärzte, Schulen, Schwimmhalle, Einkaufen, Radwanderweg, Bus, Gastronomie, ist alles in unmittelbarer Umgebung.
Das schöne Grundstück mit seinen Baumbeständen, Obstbäumen, Sträuchern und Spielwiese,lädt zum verweilen und entspannen ein.
Weißenfels ist eine Mittelstadt und mit etwa 40.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt.Zur Stadt Weißenfels gehören seit 2010 weitere elf Ortsteile, die bis dahin eigenständige Gemeinden waren.
Weißenfels liegt am Austritt der mittleren Saale aus dem Buntsandsteingürtel des Thüringer Beckens in die Leipziger Tieflandsbucht, unweit der A 9, zwischen Halle/Saale (31 km) und Jena (40 km), 32 km südwestlich von Leipzig, im sogenannten Weißenfels-Jenaer Saaletal. Bedingt durch die Lage der Stadt im hier vergleichsweise engen Saaletal, variiert die Höhenlage der Stadt, hauptsächlich in den Stadtteilen östlich der Saale, beträchtlich.

Teile der Kernstadt Weißenfels (Gebiet der Saaleauen) sowie die westlichen Ortsteile liegen im Naturpark Saale-Unstrut-Triasland, der sich, weiter an das Stadtgebiet anschließend, nach Südwesten ausbreitet.

Weitere Informationen

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Energie und Bauzustand

  • Baujahr1936
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.666,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
583 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.916 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

NE-Immobilien-Service
NE-Immobilien-ServiceGewerblicher Anbieter
Große Kalandstr. 8, 06667 Weißenfels
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Norbert Ertel
Herr Norbert ErtelDein Kontakt
Online-ID: 2d78k5b
Referenznummer: 234560985
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Herr Norbert Ertel
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen