Mehrfamilienhaus zum Kauf 365.000 € 6 Zimmer 149 m²<br/>Wohnfläche 250 m²<br/>Grundstück Waldrach 54320

Mehrfamilienhaus zum Kauf
365000 €2.450 €/m²
ab 1175 € mtl. finanzieren
6Zimmer
149 m²Wohnfläche
250 m²Grundstück

Die gute Fee IMMOBILIEN

Schönes Zweifamilienhaus für Kapitalanleger oder Mehrgenerationshaus

Schönes Zweifamilienhaus, bevorzugt für Kapitalanleger oder den Eigenbedarf.
Die 2 gepflegten Wohneinheiten mit je 3 ZKB, Balkon und Garten sind jeweils abgetrennt und sehr gut vermietet. Die obere Etage wurde kürzlich sehr schön modernisiert mit neuer Einbauküche, ansprechendem Bad mit tollem Fliesenboden und ansprechendem Laminat in den Wohnräumen und der Küche.
Die 1. Etage haben die Mieter selbst nach eigenem Geschmack renoviert.
Das kleine neu gestaltete Gartengrundstück bietet einen hohen Erholungs- und Freizeitwert und gehört nur zur Wohnung in der ersten Etage.
Neben dem Hauseingang ist separater Waschraum mit 2 Waschmaschinenanschlüssen, Abstellfläche für die obere Etage. Eine großzügige Garage und Lagerraum mit neuem Garagentor ist auf der rechten Hausseite, diese gehört zur 1. Etage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
Bezug: nach Vereinbarung
Balkon
Garten
Terrasse
Fernblick
Garage, 4 Außen-Stellplätze

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

365000 €

2.449,66 €/m²

Provision für Käufer

2,5 Prozent plus MWST, Gesamt 2,975 Prozent
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,5 plus 19 Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, Gesamt 2,975 Prozent vom Käufer und Verkäufer fällig

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.200,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.449,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.012 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.021 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für ernstgemeinte Besichtigungen bitten wir um Anfragen mit Name, Telefon Nummer und Adressangaben.
Wir vereinbaren nur dann einen Termin mit den Mietern und den Interessenten ab Ende Mai.
Der neue Energieausweis wird uns in Kürze von den Eigentümern zur Verfügung gestellt. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2024

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Anbieter der Immobilie

Die gute Fee IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Seif-Wald-Ring 32, 54329 Konz

Partnerschaft

Frau Rosemarie SchultzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2kft553

Referenznummer: 2013