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940 €
3 Zimmer  •  78,4 m²  •  Dachgeschoss Geschoss  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zur Miete
940 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
78,4 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Manfred Löffler Wohn-u.Gewerbebau Bauunternehmen GmbH
Manfred Löffler Wohn-u.Gewerbebau Bauunternehmen GmbH

Erstbezug - modern gestaltete 3,5-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum - inkl. Aufzug

Objektbeschreibung Das Kuhn Haus ist ein beeindruckendes Denkmal. Die sorgfältige und umfassende Sanierung des Hauses wurde mit großer Liebe zum Detail durchgeführt und bewahrt die historische Substanz.
Ein besonderes Merkmal des Kuhn Hauses ist der neue Aufzugsschacht, der vom Keller bis ins zweite Dachgeschoss reicht. Diese zeitgemäße Ergänzung gewährleistet eine barrierefreie Erreichbarkeit aller Etagen.
Die Wohnungen sind ein Traum für Holzliebhaber. Die denkmalgerecht restaurierten Dachkonstruktionen sind in den Wohnräumen sichtbar und verleihen jeder Einheit ein einzigartiges Ambiente. Raumaufteilung Die Wohnung im zweiten Dachgeschoss kombiniert modernen Wohnkomfort mit stilvollen Elementen, beginnend mit einem einladenden großen Wohn- und Essbereich mit einer Schlafebene. Eine moderne Küche mit Einbauküche sowie ein Schlafzimmer. Ebenfalls hat die Wohnung ein Bad mit Dusche und ein separates WC. Besonders hervorzuheben ist der barrierefreie Zugang, der durch einen direkten Aufzug gewährleistet wird, der Sie komfortabel in die Wohnung bringt. Zudem sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima. Ein komfortabler Kellerraum bietet zudem zusätzlichen Stauraum.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete 860,00 €
Küche 80,00 €
NK-Vorauszahlung 200,00 €
Warmmiete 1.140,00 €

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Dachgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
  • Fenster: Holz

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1140 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
940 €
11,99 €/m²
Nebenkosten
200 €
Kaution
1.720,00

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Eine Hund- und/oder Katzenhaltung ist von Seiten des Vermieters nicht vorgesehen.

Für unverbindliche Besichtigungstermine oder weitere Informationen stehen Ihnen unsere Mitarbeiter, Herr Hinder und Frau Nassal, gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, saniert
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Anbieter der Immobilie

Manfred Löffler Wohn-u.Gewerbebau Bauunternehmen GmbH
Manfred Löffler Wohn-u.Gewerbebau Bauunternehmen GmbHGewerblicher Anbieter
Färbebachstr. 2, 88367 Hohentengen
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Frau Jenny NassalDein Kontakt
Online-ID: 2j2em5q
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