Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Pforzheim. Das Gebäude ist Teil einer ruhigen Wohnanlage mit insgesamt 14 Parteien, was für ein angenehmes und familiäres Wohnklima sorgt.
Die Wohnung selbst verfügt über zwei gut dimensionierte und helle Zimmer, die sich ideal für ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer oder ein Schlafzimmer und ein Büro eignen.
Die Fenster haben eine östliche und südliche Ausrichtung.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Gebäudes, was nicht nur eine schöne Aussicht, sondern auch ein gewisses Maß an Privatsphäre bietet.
Ein Fahrrad- und Abstellraum befinden sich im Untergeschoss. des Hauses.
Insgesamt ist diese 2-Zimmerwohnung in bester Lage von Pforzheim eine attraktive Immobilienoption sowohl für Investoren als auch für diejenigen, die ein komfortables Zuhause in einer begehrten Nachbarschaft suchen.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
vermietet
Bezug: sofort
Balkon
Kelleranteil
3. Geschoss
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1950
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
119000 €119.000 €
3.305,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
160 €160 €
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.305,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.926 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.270 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.9.2028. Endenergiebedarf beträgt 129.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
vermietbare Fläche: 36,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
