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3 Zimmer  •  113,6 m²

Doppelhaushälfte zum Kauf
354359 €3.118 €/m²
ab 1159 € mtl. finanzieren
3Zimmer
113,6 m²Wohnfläche

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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Wohntraum in Schmachtendorf - klein aber sehr fein!

Unser Doppelhaus Double 1 mit Vordereingang bietet dir als Doppelhaus ein Plus an Möglichkeiten. Ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer, die schöne Küche und ein separater Essbereich geben deinem Haus die richtige Großzügigkeit. Auf der oberen Etage bieten wir dir zwei bis drei komfortable Zimmer und ein modernes Badezimmer, in dem sich die ganze Familie von Anfang an wohlfühlen wird.

Die Luftwasser-Wärmepumpe ist der Trick, um aus der Umgebungsluft Wärme zu zaubern. Und unsere Fußbodenheizung macht den Boden zum Wärmespender für ein megabehagliches Raumklima. Moderne Frischluftanlagen sorgen für frische Luft und die Wärme-Rückgewinnungsanlage spart dabei nochmal richtig Geld!

Die 3-fach verglasten Fenster sind Stars in der Wärme- und Lärmdämmung.

Bei uns ist Höhe der King! Mit unseren 2,75 Meter hohen Raumdecken fühlt sich alles offener und weiter an. Und die dadurch höheren Fenster lassen im wahrsten Sinnen die Sonne ins Haus.

Just-In-Time Lieferungen optimieren den Bauprozess, damit alles reibungslos läuft.

In unserem Bemusterungszentrum in Heinsberg wird deine Innenausstattung zum Spaß. Bodenbeläge, Oberflächen, Innentüren, Badewannen und Waschtische - du hast die Wahl. Und keine Sorge wegen zusätzlicher Kosten - viele hochwertige Optionen sind bereits inklusive.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bezug: 2025
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
354359 €
3.118,26 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.118,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.510 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.681 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie

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Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Darleen FelgnerDein Kontakt
Online-ID: 2h2sp5v
Referenznummer: 20426-DaFe-Vorlage
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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