Wohnung zum Kauf 35.000 € 3 Zimmer 63 m² Pöhl 08543

Wohnung zum Kauf
35000 €556 €/m²
ab 114 € mtl. finanzieren
3Zimmer
63m²

Immobilien Scott GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Objekt-Nr.: 85/23 - möblierte bezugsfreie 3-Zimmer-ETW im EG mit Balkon, EBK und Wanne in idyllischer Lage in Pöhl Christgrün

Kurzbeschreibung Objekt-Nr.: 85/23 - Schöne möblierte bezugsfreie 3-Zimmer-ETW im EG mit Balkon, EBK und Wanne in idyllischer Lage in Pöhl / OT Christgrün Objekt Die Wohnung befindet sich in einem teilsanierten massiv erbauten DDR-Wohnblock mit 3 Aufgängen und insgesamt 24 Wohneinheiten (WNF 1.689,73 m²). Der 3-geschossige unterkellerte Wohnblock wurde 1970 erbaut und 1997 umfassend saniert. - - - Die hier angebotene 3-Zimmer-ETW WE18 befindet sich im Erdgeschoss rechts des Aufganges C und verfügt über folgende Zimmer: Bad mit Wanne und Fenster (1,20 m hoch gefliest), Flur, Küche mit Fliesenspiegel, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Kinderzimmer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

35000 €

556 €/m²

Provision für Käufer

3.570,- € inkl. 19 % MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

292 €

Weitere Preisinformationen

35.000,- EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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556 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

348 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.739 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Grundstück: Der Wohnblock wurde auf einem ca. 2013 m² großen Grundstück erbaut. Stellplätze sind vor dem Haus ausreichend vorhanden. MEA 447/10.000. - - - Sonstiges: Die Wohnung wird möbliert und bezugsfrei verkauft. Eine mtl. Kaltmiete von ca. 4,50 €/m² kann erzielt werden (ca. 285 € Kaltmiete / Monat). Das mtl. Hausgeld beträgt 292 € (inkl. 32,18 € Instandhaltungsrücklage). Energieausweis 65 kWh (m².a), WW enthalten. Für das Objekt gibt es eine Hausverwaltung und einen Hausmeister. Besichtigung sind jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns möglich. Stichworte 3 Etagen, modernisiert: 1997

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Scott GmbHGewerblicher Anbieter

Gabelsberger Straße 13, 08523 Plauen

Herr Thomas ScottDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hl2b5v

Referenznummer: 85/23