Wohnpark am Triller - Exklusive 3 ZKB-Wohnung mit Loggia und Topausstattung
So sieht Heimkommen im Wohnpark Triller aus: Stellen Sie Ihr Auto bequem auf einem der Tiefgaragenstellplätze ab, steigen Sie aus und lassen Sie Ihren Blick über die "grüne Krone " Saarbrückens oder die Stadt schweifen. Hier können Sie durchatmen und entspannen - umgeben von Sonne, Licht und einem weiträumigen Panorama.
Diese außergewöhnliche Wohnung bietet Ihnen ca. 134,19 m² Wohnfläche und besticht durch einen durchdachten Grundriss sowie ein luxuriöses Wohngefühl.
Vom großzügigen Eingangsbereich aus erreichen Sie alle Wohnräume. Das Schlafzimmer mit bodentiefem Fensterelement bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne. Direkt angrenzend befindet sich Ihr privates Masterbad. Die Toilette und die geräumige, bodengleich geflieste Dusche sind elegant hinter einem T-Element verborgen. Die helle Farbgestaltung verleiht dem Raum zusätzliche Größe und Helligkeit.
Ein weiteres Zimmer lässt sich ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer nutzen. Ihren Gästen steht das gegenüberliegende Bad mit freistehender Badewanne zur Verfügung.
Das absolute Highlight der Wohnung ist der weitläufige Wohn-/Essbereich mit offener Küche, der auf über 63 m² luxuriöses Wohnen ermöglicht. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, Küchenblock und eigenem Weinkühlschrank lässt keine Wünsche offen. Der edle Echtholzparkettboden und die großen Fensterfronten schaffen nicht nur ein außergewöhnliches Raumgefühl, sondern bieten auch einen fantastischen Blick über die Dächer der Stadt. Diese Aussicht können Sie alternativ von der großzügigen Loggia genießen, die wettergeschützt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt.
Neben der erstklassigen Ausstattung, verfügt die Wohnung über einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss direkt neben der Küche sowie einen zusätzlichen Abstellraum im Keller des Wohnhauses.
Die Wohnung wurde erst in diesem Jahr fertiggestellt und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl in einem außergewöhnlichen Umfeld.
Die beeindruckende Architektur des Gebäudes, das insgesamt nur fünf Wohneinheiten umfasst, fügt sich harmonisch in die historische Landschaft des ehemaligen Röchlingparks ein. Die Lage der Wohnung ist zentral und dennoch ruhig, in einer reinen Anliegerstraße, in direkter Nähe zum historischen Kutscherhaus und mit herrlichem Blick in den Süden.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann zum Kaufpreis von 40.000 € zusätzlich erworben werden und rundet dieses exklusive Angebot ab.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
frei ab sofort
Einbauküche
Personenaufzug
Tiefgarage
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Loggia
Einige Highlights dieser Wohnung:
+ Exklusive Lage + Blick über die Landeshauptstadt + Neuwertiger Zustand + Hochwertige Bodenbeläge und Fliesen + Großzügige, bodentiefe Fensterfronten + Elektrische Raffstores an allen Fenstern + Barrierefreier Zugang mittels Fahrstuhl vom TG-Stellplatz bis in die Wohnung + Klingelanlage mit Video-Funktion + Privates Masterbad am Schlafzimmer und zusätzliches Gäste-Bad + Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
und vieles mehr...
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und rufen Sie uns an!
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Triller, Saarbrücken (66117)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Herzen Europas, inmitten der Großregion SaarLorLux liegt die Hauptstadt des Saarlandes, Saarbrücken.
Der Triller gilt seit jeher als "Grüne Krone" der Stadt. Der Wohnpark am Triller ist inmitten einer Parklandschaft gelegen. Die außergewöhnliche, progressive Architektur der modernen Wohneinheiten ist dabei harmonisch eingebunden in das umliegende, historische Ensemble, das diesen besonderen Ort mit lebendiger, atmender Geschichte erfüllt.
Eine entspannte, fast mediterrane Atmosphäre lässt durchatmen, und schafft Freiraum für neue Gedanken. Nicht zuletzt durch den grandiosen Ausblick, weit über die Dächer der Landeshauptstadt.
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk
Preise
Kaufpreis
795000 €795.000 €
5.924,44 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
40000 €40.000 €
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR
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5.924,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.504 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.330 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Saarland