Maisonette zum Kauf

1255670 €1.255.670 €6.278 €/m²

ab 4096 € mtl. finanzieren

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5Zimmer

200 m²Wohnfläche

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Steglitz, Berlin (12167)

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Dieses außergewöhnliche Haus-in-Haus, im Jahr 2008 in massiver Bauweise errichtet, überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m² und einer einzigartigen Architektur, die Komfort, Stil und Funktionalität auf höchstem Niveau vereint.

Schon beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein weitläufiger Wohnbereich, der durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse besticht. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien genießen, während Sie die Abendsonne in vollen Zügen auskosten. Das Herzstück dieser Etage ist die maßgefertigte Birke-Vollholzküche - ein echtes Meisterwerk vom Schreiner. Sie bietet eine exklusive Gourmet-Kombination aus Induktion, Gas und Elektro, einen 90 cm breiten Backofen sowie eine großzügige Spüle, sodass keine Wünsche offenbleiben. Ein stilvolles Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei luxuriöse Tageslichtbäder mit Naturstein und eleganten Glastüren. Beide Bäder verfügen über eine Dusche, während das größere zusätzlich mit einer komfortablen Eckbadewanne ausgestattet ist - der ideale Ort für entspannte Wohlfühlmomente. Zudem gibt es einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Die drei weiteren Zimmer dieser Etage sind lichtdurchflutet und freundlich gestaltet. Zwei der Zimmer bieten direkten Zugang zum Balkon, während das dritte Zimmer durch einen separaten Eingang vom Hausflur aus ideal als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Dank des Aufzugs haben Geschäftskunden die Möglichkeit, das Obergeschoss bequem zu erreichen, ohne durch das gesamte Haus gehen zu müssen - ein durchdachtes Detail, das den hohen Wohnkomfort unterstreicht.

Im gesamten Haus wurde hochwertiges, unversiegeltes und geöltes Eichenparkett verlegt, das den Räumen eine warme, natürliche Atmosphäre verleiht. Eine programmierbare Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes und gesundes Raumklima, unterstützt durch einen Feinstaubfilter, der insbesondere Allergikern zugutekommt.

Das Souterrain bietet zusätzliche Wohn- und Nutzflächen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich eine Waschküche, ein praktischer Abstellraum sowie ein weiterer Wohnraum. Dank separater Eingänge zu jeder Etage ist das Haus besonders flexibel nutzbar. Über das Treppenhaus mit Aufzug gelangen Sie sowohl ins Souterrain als auch ins Obergeschoss. Das Erdgeschoss ist zudem über den eigenen Haupteingang direkt von außen zugänglich. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann bei Bedarf erworben werden - von dort aus gelangen Sie direkt ins Souterrain.

Dieses Haus-in-Haus besticht nicht nur durch sein einzigartiges Wohnkonzept, sondern auch durch eine helle, freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Hier vereinen sich durchdachtes Design und erstklassige Ausstattung zu einem Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Matthias Paul
Selbstständiger Senior Immobilienberater
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Wir freuen uns auf Sie! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 100,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen