Ihre neuen Büroräume - ab sofort bezugsfertig (auch 2 Einheiten genau gegenüber anmietbar )!
Entdecken Sie eine erstklassige Büro- oder Praxisfläche zur Miete in Lüdinghausen/Seppenrade! Dieses hochwertige, massiv gebaute Objekt aus dem Jahr 2023 besticht durch seine gehobene Ausstattung und den gepflegten Zustand. Die Fläche ist modern gestaltet, mit stilvollen Fliesenböden ausgestattet und verfügt über einen ansprechenden Balkon, der für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt.
Dieses Objekt besteht aus insgesamt 6 Parteien, von denen 4 bereits zu Wohnzwecken genutzt werden. Im Dachgeschoss haben Sie die Möglichkeit, die hochwertigen Räumlichkeiten anzumieten - entweder gemeinsam, sodass Ihnen 100m² zur Verfügung stehen, oder einzeln, mit je 50m². Möglich ist dabei eine Anmietung für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke, was Ihnen vielfältige Möglichkeiten für die Nutzung bietet. Aber auch ein nicht störender Handwerksbetrieb findet genau hier seinen Platz.
Ab dem 15.04.2025 steht diese exklusive Fläche zur Verfügung und bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Geschäftsräume oder andere zulässige Nutzungen in ruhiger Lage zu etablieren. Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten. Das Angebot beinhaltet zusätzlich einen Stellplatz und die Nutzung von Internet (LAN / WLAN).
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Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lüdinghausen ist eine Stadt mit ca. 24.000 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen, südwestlich von Münster im Kreis Coesfeld. Neben der Kernstadt Lüdinghausen gibt es mit Seppenrade einen weiteren Stadtteil. In direkter Nachbarschaft befinden sich die Gemeinden Olfen, Haltern, Senden, Ascheberg, Nordkirchen und Selm. Lüdinghausen liegt an der Bahnstrecke Dortmund-Enschede und mit dem Bus gelangen Sie u.a. auch nach Münster, was sehr praktisch für Berufspendler ist. Auch die Autobahnen A1, A2 und A43 sind verkehrsgünstig erreichbar. Die Stadt punktet mit einer kleinen, idyllischen Fußgängerzone und den drei Wasserburgen. Im Stadtteil Seppenrade lohnt sich ein Besuch des Rosengartens. Im Ort gibt es drei Grundschulen, eine Haupt- und eine Realschule sowie zwei Gymnasien und ein Berufskolleg. Das breitgefächerte Sport- und Freizeitangebot bietet allen Altersklassen ein vielseitiges Angebot.
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
Wesentliche EnergieträgerErdwärme
Preise
Warmmiete
700 €700 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
500 €500 €
Nebenkosten
150 €150 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
50 €50 €
Provision für Mieter
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Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Weitere Informationen
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Stichworte
Gesamtfläche: 50,00 m², Büroteilfläche: 50,00 m²
