Wohnung zum Kauf 265.000 € 2 Zimmer 59 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Aising Rosenheim 83026

Monat
2Zimmer
59 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Hoffmann-Schiffer - Immobilienkompetenz

Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Rosenheim

Die Hochparterrewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude, das im Jahr 1988 erbaut wurde. Die Immobilie verfügt über eine Gas-Heizung. Ein Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung dazu. Die Wohnung ist aktuell an ein solventes Paar vermietet.

Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Wohn- und Essbereich. Insgesamt umfasst die Wohnung 2 Zimmer, die praktisch angeordnet sind und viel Licht durch die großen Fenster hereinlassen. Ebenso können Sie die Sonnenstrahlen auf dem Balkon genießen. Auch der Garten kann von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und bieten genügend Platz für eine Einzelperson oder ein Paar.

Die Lage der Wohnung ist ideal für Berufspendler, da sie in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten liegt. Die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich. Die Immobilie eignet sich sowohl als langfristige Investition als auch als gemütliches Zuhause für jemanden, der eine Wohnung in einem gepflegten Zustand sucht.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1988
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

265000 €

4.491,53 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

314 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.491,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.676 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.698 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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[URL="https://www.hoffmann-schiffer.de"]Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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Hoffmann-Schiffer - ImmobilienkompetenzGewerblicher Anbieter

Griesstätterstraße 9, 83471 Berchtesgaden

Partnerschaft

Herr Florian Hoffmann-SchifferDein Kontakt

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Online-ID: 2jug559

Referenznummer: 138403426#iyqwb