Einfamilienhaus zum Kauf

595000 €595.000 €3.500 €/m²

ab 2027 € mtl. finanzieren

---

8Zimmer

170 m²Wohnfläche

706 m²Grundstück

---

Assenheim, Niddatal (61194)

---

In ruhiger Lage von Niddatal-Assenheim befindet sich dieses großzügige individuell gestaltete Architektenhaus, welches sich hervorragend für einen Familie mit Kindern eignet.
Das Haus verfügt über 2 Etagen und ist voll unterkellert. Die rund 170 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, eine Küche mit angrenzendem Abstellraum und ein Gäste-WC.

Im Erdgeschoss ist die Wohnetage beheimatet. Hier befinden sich der lichtdurchflutete großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein Zimmer, welches als Arbeitszimmer bzw. Büro benutzt wurde. Im Obergeschoss liegen die fünf Schlaf-/Aufenthaltsräume des Objektes sowie das Badezimmer mit Dusche und Wanne. Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich neben dem Heizungs- und dem Tankraum noch zwei weitere großzügige Kellerräume.
Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der geräumige Dachboden, welcher durch eine Einschubtreppe im Obergeschoss zu erreichen ist. Die an das Haus grenzende Garage ist geeignet für bis zu 2 PKWs.

Der Garten hat eine angenehme Größe und bietet aufgrund der vorhandenen Hecken und Sträucher reichlich Privatsphäre. Direkte Zugänge in den garten gibt es aus dem Essbereich heraus sowie aus dem Keller und dem Hauswirtschaftsraum.

Die Immobilie ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Folgende Modernisierungen wurden bereits durchgeführt:
1999: Bad Obergeschoss erneuert
2000: Hauseingangstür erneuert
2000: Neue Garderobe (Echtholz)
2003: Dach neu eingedeckt
2015: Fenster Treppenhaus erneuert
2016: Geländer Eingangsbereich erneuert
2017: Erneuerung Fenster
2024: Erneuerung Terrassentür

Ein Einzug in ihr neues Traumhaus ist kurzfristig möglichen und es Bedarf nur weniger Renovierungsarbeiten.

Wenn Sie nach einer schönen und gepflegten Immobilie in einer ruhigen Umgebung suchen, sollten Sie sich diese Immobilie in Niddatal-Assenheim unbedingt ansehen - Ich freue mich auf Ihre Anfragen.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2017