Doppelhaushälfte zum Kauf 695.000 € 9 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 410 m²<br/>Grundstück Schwedelbach 67685

Doppelhaushälfte zum Kauf
695000 €3.159 €/m²
ab 2245 € mtl. finanzieren
9Zimmer
220 m²Wohnfläche
410 m²Grundstück

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Neuwertige Doppelhaushälfte in Schwedelbach

Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2022 überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Auf insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche verteilen sich 9 durchdacht geschnittene Zimmer, darunter 5 geräumige Schlafzimmer - ideal für Familien oder als Investitionsobjekt zur Vermietung.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Die offene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet modernen Komfort auf höchstem Niveau.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 stilvolle Badezimmer, die mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet sind - darunter auch ein Masterbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garage
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

695000 €

3.159,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.159,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.037 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.872 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Ralf Konnertz
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kaiserstraße 27, 66386 St. Ingbert
Tel.: +49 151 173 148 78
Email: rkverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jbp95t

Referenznummer: IGB-RK0098