Mehrfamilienhaus zum Kauf

580000 €580.000 €1.933,33 €/m²

Finanzierung ab 1923 €/Monat

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11Zimmer

300 m²Wohnfläche

818 m²Grundstück

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Gonsenheim, Mainz (55124)

Mainz-Gonsenheim: Großes, freistehendes 1-2 Familienhaus
mit Einliegerwohnung und sehr schönem eingewachsenem Garten!
Im Überblick:
- großzügige Hauptwohnung mit Bungalow-Charakter
- perfekte Unternehmerimmobilie oder zum Wohnen und Arbeiten
- flexible Nutzungsmöglichkeiten
Gesamtwohnfläche:
ca. 300 m² inkl. Souterrainwohnung und Obergeschoss zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 818 m²
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, Küche, Bad, Diele, Gäste-WC,
2 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Flur, Garderobe, WC und Windfang
Obergeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, 2 Schlafzimmer und Balkon
zusätzlich 2 Zimmer, Flur, Tageslichtbad und separates WC
Untergeschoss:
2 Zimmer, Tageslichtbad, Diele und Küche
außerdem:
1 Keller, 1 Hobbyraum und Heizungsraum
Baujahr/Zustand:
1973 / gepflegter Allgemeinzustand, laufend modernisiert
Heizung:
Gaszentralheizung aus 2021 / Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Fenster:
doppelverglaste Holzfenster, überwiegend elektrischen Rollläden
Energieausweis:
Endenergiebedarf 250,32 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse H
Lage:
ruhige und familienfreundliche Wohnlage, nah gelegener Wald zum Wandern,
super Infrastruktur, einschließlich Schulen, Kindergärten, Supermärkten, Ärzten
und vieles mehr, Bus- und Straßenbahnhaltestelle in 7 min zu Fuß erreichbar
Freistellung/Miete:
Hauptwohnung und 3 ZKB im OG bereits freigestellt,
Souterrainwohnung wird kurzfristig freigestellt
Erbpachtvertrag:
bei Eigentümerwechsel wird ein neuer Vertrag über 99 Jahre abgeschlossen,
ca. 500, - EUR/Monat für 5 Jahre beträgt die Erbpacht
weitere Details gerne auf Anfrage
PKW-Stellplatz:
Einzelgarage und zwei Außenstellplätze (weitere Stellplätze möglich)
Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne
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Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz