Stilvoll Wohnen im Reiheneckhaus mit idyllischem Garten
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Dieses großzügige und modernisierte Reiheneckhaus bietet viel Platz für die ganze Familie und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Kombination aus modernen Annehmlichkeiten, hochwertiger Ausstattung und einem wunderschönen Garten mit überdachter Terrasse und Grillplatz macht dieses Zuhause besonders attraktiv.
Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit Garderobe - Gäste-WC (2023 erneuert) - Großer Wohn- und Essbereich mit Kamin - Neuwertige Küche mit modernen Geräten (2023) - Direkter Zugang zum umzäunten Garten mit überdachter Terrasse, Grillplatz und Kiwibaum
Obergeschoss: - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Kinderzimmer - Ankleidezimmer mit Einbauschrank (alternativ als weiteres Kinderzimmer nutzbar) - Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne (2023 erneuert, Wasserleitungen neu)
Dachgeschoss: - Großes Jugendzimmer - Abstellraum
Untergeschoss: - Hobbyraum mit Leinwand für Beamer, direkter Zugang zum Garten - Wellnessbereich mit Sauna und Dusche - großer Kellerraum
Ausstattung und Modernisierungen - Klimaanlage im Wohnzimmer und Dachgeschoss - Entkalkungsanlage für optimal aufbereitetes Wasser - 2010: Neue Fenster mit elektrischen Alurollläden - 2018: Neue Heizungsanlage - 2023: Komplette Renovierung, neues Bad und Gäste-WC, neue Wasserleitungen, neue Zimmertüren, Elektrik schrittweise erneuert, gedämmtes Dach
Dieses Reiheneckhaus bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Balkon
Terrasse
Garage
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1977
Preise
Kaufpreis
587000 €587.000 €
4.891,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.891,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.423 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.499 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Susanne Kloiber Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Kreuzweg 9, 74670 Forchtenberg Tel.: +49 173 361 195 0 Email: s.kloiber@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert
Weitere Services
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Anbieter der Immobilie
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
