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Wohnung zum Kauf
219000 €2.460,67 €/m²
3Zimmer
89 m²Wohnfläche
Kernstadt - Nordwest, Bruchsal (76646)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
RockHold Immobilien GmbH
Frau Leonie Mo Erbe
RockHold Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
219000 €
2.460,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. der ges. MwSt inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
320 €

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Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache
  • Terrasse

Gemütliche 3-Zimmer-Souterrainwohnung in Bruchsal

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Bruchsal!

Die charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im UG eines in 1983 erbauten Mehrfamilienhauses und ist in einem sehr guten Zustand. Sie verfügt über insgesamt ca. 89m² Wohnfläche. Die Wohnung ist äußerst gut geschnitten und verteilt sich auf drei geräumige Zimmer, eine schöne Küche, ein tageslicht Badezimmer, sowie eine Terrasse.

Zusätzlich ist direkt von der Wohnung ein ca. 13m² Kellerraum erreichbar. Dieser kann als Lagefläche oder Hobbyraum genutzt werden. Im Speicher steht Ihnen ebenfalls ein Speicherabteil zur Verfügung.

Eigennutzung oder Kapitalanlage?
Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar.

Aktuell ist die Wohnung seit 01/16 für eine Kaltmiete von 747,60€ vermietet.

Zahlen im Überblick:
» Hausgeld Wohnung mtl. 320,37€ inkl. Rücklagenzuführung ca. 28,72€, davon sind 226,50€ umlagefähige Kosten.

Bitte beachten Sie, dass wir zum Schutz der Privatsphäre nur eine kleine Auswahl der Bilder online zeigen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Weitere Details und Infos zur Immobilie erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Weitere Services

Lage

Bruchsal ist eine Stadt am westlichen Rand des Kraichgaus, etwa 20 Kilometer nördlich von Karlsruhe und die größte Stadt des Landkreises Karlsruhe, ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

In der Region ist einfach alles vorhanden, von Freizeitaktivitäten, Sportvereinen und Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Kitas, Kindergärten und allen Schulen. Vor allem Familien und Pendler wissen diese verkehrsgünstige Lage zu schätzen.

Ihr neues Eigenheim befindet sich in einer sehr zentralen Lage. Sie überzeugt vor allem durch die tolle Anbindung. Außerdem erreichen Sie die Innenstadt und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse an dieser Immobilie bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass nur Anfragen bearbeitet werden können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer hinterlegt sind. Gerne schicken wir Ihnen anschließend alle vorhandenen Objektunterlagen zu.
Sie möchten besichtigen? Gerne bieten wir Ihnen nach Rücksprache einen Einzelbesichtigungstermin für diese Immobilie an.

Wir bedanken uns herzlichst für Ihr Interesse. Stichworte Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 13,00 m²

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1983
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.460,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.996 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.277 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

RockHold Immobilien GmbH
RockHold Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig-Haas-Straße 1g, 76187 Karlsruhe
Frau Leonie Mo ErbeDein Kontakt
Online-ID: 2ehfx5b
Referenznummer: RH_0488
RockHold Immobilien GmbH
Frau Leonie Mo Erbe
RockHold Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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Immobilien Throm GmbH, Dieter Throm - seit 1962
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