Einfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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8Zimmer

283 m²Wohnfläche

620 m²Grundstück

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Kaarst-Ost, Kaarst (41564)

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Das exklusive Einfamilienhaus in einer ruhigen Lage von Kaarst bietet Ihnen und Ihrer Familie ein einladendes und vollwertiges Wohnambiente in gehobener Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 283 m² sowie ca. weiteren 184 m² Nutzfläche und einem Garten mit Indoorpool ist diese Immobilie ein wahrer Rückzugsort der Erholung und Entspannung.

Über das stilvolle Entree mit Garderobe und Gäste-WC gelangen Sie in den großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich. Das Herzstück des Hauses bietet reichlich Platz für gemeinsame Momente und gesellige Zusammenkünfte. Besondere Deckenhöhen mit raumhohen Fensterfronten im Wintergarten und mit Blick ins Grüne verleihen dem Raum sein ganz besonderes Ambiente und vermitteln ein Gefühl der Weite und Freiheit. Durch den Wintergarten eröffnen Türen den Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Ein moderner Kamin sorgt insbesondere an kalten Tagen für Gemütlichkeit. Die offene Küche integriert sich perfekt in den Wohnbereich und überzeugt durch Ihre hochwertige Ausstattung mit vielen Extras. Zwei weitere fast gleich große Zimmer im Erdgeschoss, getrennt vom Entree, bieten sich ideal als Gäste- oder Kinderzimmer an. Ein elegantes Badezimmer mit Dusche ergänzt die beiden Räume perfekt.

Über die Treppe im Entree gelangen Sie in das 1. Obergeschoss mit direktem Blick in die Galerie und die offene Bauweise. Auch hier befindet sich ein Ort für Entspannung mit einem weiteren Kamin mit Blick in die Galerie raus in den Garten. Das große Elternschlafzimmer mit separatem Ankleideraum sowie das große Masterbad und separatem WC bieten pure Ruhe und Entspannung auf dieser Ebene.

Das Untergeschoss ist ebenfalls vom Entree erreichbar. Eine gut durchdachte Bauweise und die hochwertig verarbeiteten Materialien spiegeln sich auch hier durch das gesamte Wohnkonzept. Bodenleuchten, edle Einbauschränke und weitere gut durchdachte Zimmer verzaubern diese Immobilie zu einem kleinen Juwel. Ein schallisoliertes Musikzimmer, Gästezimmer, Technik- und Wäscheraum, ein weiteres Badezimmer sowie das besondere Highlight: der ca. 80 m² große Innenpool mit Wasserfall und Gegenströmung. Ein wahrer Auszeitsort zum Entspannen und Relaxen für die gesamte Familie. Aufgrund des zweiten Eingangs im Untergeschoss bietet sich diese Immobilie ebenfalls gut als Mehrgenerationshaus oder Arbeiten unter einem Dach an.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin.

Weitere Bilder sowie Grundrisse sind auf Anfrage im ausführlichen Exposé enthalten.

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Sean Dietz
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Stadtverwaltung Bendorf/ Rhein Im Stadtpark 1, 56170 Bendorf Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 184,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen