Wohnung zum Kauf 69.900 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Auerbach Auerbach 08209

Wohnung zum Kauf
69900 €699 €/m²
ab 227 € mtl. finanzieren
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

GUTEZEIT IMMOBILIEN

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Sonnige 3-Raumwohnung im 1.OG mit großem Balkon, Wanne, Aufzug, Garage

Kurzbeschreibung Immobilien / Immobilenmakler Auerbach Vogtland Objekt Zum Verkauf also Renditeobjekt steht eine aktuell vermietete, sonnige und attraktive 3 Raumwohnung mit 99,89 m² Wohnfläche, im 1.Obergeschoß eines Wohn-/Gewerbehauses in Auerbach/Vogtland. In dem 1996 errichteten Gebäude befindet sich ein Aufzug. Zur Wohnung gehören neben einem großen Balkon eine Küche, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, Gäste WC, Außenrolläden. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 440 Euro Nettokaltmiete und 40 Euro für die Garage.

Aufteilung der Wohnung:
Wohnen 20,87 m²,
Schlafen 28,29 m²,
Kind 12,82 m²,
Küche 9,04 m²,
Bad 9,75 m²,
Vorraum 2,41 m²,
Diele 12,69 m²,
WC 2,36 m²,
Loggia (50%) 4,70 m²

Das monatliche zu entrichtende Hausgeld beträgt 282,50 Euro.

Die ursprüngliche Heizungsanlage wurde im Jahr 2019 durch eine moderne Brennwerttherme ersetzt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
frei ab sofort
Stellplatz
1. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

69900 €

699,14 €/m²

Provision für Käufer

5500 EURO inkl. gesetzl. MwSt.. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 480,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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699,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

321 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.606 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1.00 Etagen

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Burkhardswalder Str. 48 A, 01809 Müglitztal

3 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas GutezeitDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fv7x5e

Referenznummer: 02577