Wohnung zum Kauf 179.000 € 3 Zimmer 85 m² Bad Bederkesa 27624

Wohnung zum Kauf
179000 €
2.106 €/m²
ab 621 € mtl. finanzieren
3 Zimmer • 85 m²
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ATTRAKTIVE EIGENTUMSWOHNUNG IN BESTER ZENTRALLAGE

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause direkt in Bad Bederkesa - eine gepflegte Etagenwohnung, die 1996 in massiver Bauweise erbaut wurde und sich durch ihre attraktive Ausstattung und die ruhige Lage in einer gewachsenen Wohnsiedlung auszeichnet. Diese zum Kauf angebotene Wohnung bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.

Ein großzügiger Grundriss mit drei geschmackvollen Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, und ein modernes Badezimmer sorgen für Wohnkomfort auf hohem Niveau. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine eigene Heizungsanlage, die für behagliche Wärme sorgt.

Besonders hervorzuheben ist die große Dachterrasse mit einer Fläche von 16 m², die ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten lädt ebenso zur Erholung ein und trägt zur harmonischen Nachbarschaft bei.

Für zusätzlichen Stauraum stehen zwei Kellerräume sowie ein Waschkeller bereit. Darüber hinaus profitieren Sie von einem großen Fahrradschuppen und einem eigenen PKW-Stellplatz direkt am Haus. Für Ihre Gäste ist ein zusätzlicher Besucherparkplatz vorhanden.

Diese Etagenwohnung in Bad Bederkesa überzeugt nicht nur durch ihre ideale Aufteilung und gepflegten Zustand, sondern auch durch die ruhige Lage inmitten einer harmonischen und durch Einfamilienhäuser geprägten Wohnsiedlung. Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen Entspannung und urbanem Leben - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Merkmale

Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse

- Gäste-WC
- Gartennutzung
- 2 eigene Kellerräume
- Eigene Heizungsanlage
- Großer Fahrradschuppen
- Sehr ruhige, zentrale Lage
- Große Dachterrasse (16 m²)
- Gemeinschaftlicher Waschkeller
- Gepflegter Gemeinschaftsgarten
- Harmonische Hausgemeinschaft
- In 10 Minuten zu Fuß im Zentrum
- Besucherparkplatz, direkt am Haus
- Eigener PKW-Stellplatz, direkt am Haus
- Kurort - Somit ärztliche Versorgung überdurchschnittlich

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

179000 €

2.105,88 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

197.920 €1

Kaufpreis

179.000 €

Kaufnebenkosten

18.920 €

Notarkosten (1,5%)

2.685 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.390 €

Grundbucheintrag (0,5%)

895 €

ab 621 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

2.105,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.251 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.439 €/m²

Immobilienpreise in Bad Bederkesa, Bad Bederkesa

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Bad Bederkesa (27624)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese geschmackvolle Etagenwohnung befindet sich im charmanten Kurort Bad Bederkesa, in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend. Die attraktive Lage bietet eine hervorragende Anbindung an Annehmlichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in knapp 600 Metern erreichbar, was den Alltag äußerst bequem gestaltet.

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders vorteilhaft: Eine Grundschule liegt nur einen kurzen Spaziergang von ca. 490 Metern entfernt, während das Gymnasium sogar noch näher in einer Entfernung von ca. 370 Metern liegt. Eltern von kleineren Kindern werden die kurze Distanz zu einem Kindergarten (ca. 800 Meter) besonders schätzen.

Trotz der idyllischen und ruhigen Umgebung ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch eine nahegelegene Bushaltestelle in lediglich 120 Metern Entfernung gewährleistet. Für Pendler bietet die Autobahn, die in etwa 11 Kilometern erreichbar ist, eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen.

Zusammengefasst befindet sich diese Wohnung in einer idealen Lage, die alle Vorteile eines entspannten Lebens im Grünen mit der Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten vereint.

Weitere Informationen

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.49, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.58, Distanz zum Gymnasium: 0.37, Distanz zum Flughafen: 7.26, Distanz zum Hauptbahnhof: 16.62, Distanz zur Autobahn: 10.76, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.52