Wohnung zum Kauf 295.000 € 2 Zimmer 77 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Beilngries Beilngries 92339

Monat
2Zimmer
77 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Kreissparkasse Kelheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Nutzen Sie diese Gelegenheit am Rande der Altstadt von Beilngries!

Kurzbeschreibung Tolle 2-Zimmer-Wohung im Dachgeschoß Objekt Sie suchen eine ideale Geldanlage oder auch eine Wohnung zum Eigenbezug? Dann sollten Sie jetzt aufpassen!

Dieses hochwertige "2-Zimmer-Wohnparadies" befindet sich zentral am Rande der Altstadt im Dachgeschoß eines familiären Hauses. Auf 78m² Wohnfläche bietet diese Wohnung viel Bewegungsfreiheit und Platz zum Wohlfühlen. Hier ist jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt!

Bereits wenn Sie die Wohnung betreten, findet sich in der Diele reichlich Platz für die Garderobe und einer Flurnische, die jederzeit als Arbeitsplatz für Homeoffice genutzt werden kann.

Auch die Küche (bereits im Preis inbegriffen) mit angeschlossenem Esszimmer ist groß genug für eine funktionale und moderne Ausstattung.

Das Wohnzimmer ist das Herz der Wohnung: ausgestattet mit einer Klimaanlage, großer Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon.

Ebenfalls vom Flur aus gelangen Sie direkt in das Schlafzimmer. Ein weiterer Vorzug der Wohnung ist ein schickes - bereits renoviertes - Bad mit schwellenfreier Dusche inklusive Sitzbank.

Der großzügige Kellerraum sowie der private Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto vervollständigen dieses individuelle Angebot.

Interessiert? Ich freue mich über Ihren Anruf!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
frei ab sofort
Balkon
Haustiere erlaubt
Stellplatz
Kelleranteil
Dachgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

295000 €

3.831,17 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

460 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.831,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.438 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.427 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2016

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Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Kelheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Gewerblicher Anbieter

Schäfflerstraße 3, 93309 Kelheim

10 Jahre Partnerschaft

Frau Margit TitzeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jtmr5p

Referenznummer: 1/20/064-064/010395