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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
1120000 €8.057,55 €/m²
5Zimmer
139 m²Wohnfläche
189 m²Grundstück
Neugilching, Neugilching (82205)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
FORMHAUS Gesellschaft für Grundstücksentwicklung mbH
Frau Milena Muskat
FORMHAUS Gesellschaft für Grundstücksentwicklung mbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
1120000 €
8.057,55 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz, Duplex
  • Balkon
  • Bad mit Fenster
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
  • voll erschlossen

FORMHAUS | Elegant reduziert. Moderne Doppelhaushälfte.

Hier stimmt das Bauchgefühl bereits auf den ersten Blick: Die vier modernen Doppelhaushälften im familienfreundlichen Gilching eröffnen zauberhafte Wohnwelten, in denen man sich gleich zuhause fühlt. Architektonisch überzeugen sie mit zeitlos eleganten Außenfassaden, bei denen Details wie bodengleiche Fenster, Dachgauben, Dachterrassen und Balkone für besonders wohnliche Akzente sorgen.

Im Inneren bieten die durchdachten und großzügigen Grundrisse viel Platz für helle Räumlichkeiten. Weitläufige, lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereiche können in den Erdgeschossen der Doppelhaushälften entstehen. Große Fensterfronten, offene Küchen und direkte Zugänge zu den herrlichen Sonnenterrassen und Privatgärten sind vorgesehen. Sie sorgen für ein modernes, grenzenloses Wohnerlebnis.

In den großzügigen Ober- und Dachgeschossen laden gut geschnittene Schlaf- und Kinderzimmer Klein und Groß zum Entspannen, Schlafen, Spielen oder Lernen ein. Auch ein schönes Home-Office kann z.B. in den Dachgeschossen eingerichtet werden. Zudem ist viel Raum für traumhafte Tageslichtbäder mit edler Sanitärausstattung.

Und es gibt noch mehr Komfort. Wichtige Dinge des Alltags lassen sich in den geräumigen Hobbyräumen der Untergeschosse aufbewahren. Für Pkw stehen ein Doppelparker, zwei Carports und zwei Stellplätze auf dem Grundstück bereit.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Es existieren Orte, die regelrecht einladen, dort zu leben, und die zudem erhebliches Potenzial für die Zukunft bereithalten. Ein solcher Ort ist die aufstrebende Kleinstadt Gilching im Nordwesten des Landkreises Starnberg.
Hier verschmelzen naturnahes, entspanntes Wohnen und die Vorzüge des urbanen Lebens auf harmonische Weise. In der gepflegten Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, charmanten Cafés und Restaurants, kann man das mediterrane Flair ebenso genießen wie die bayerische Gemütlichkeit. Hier vermischen sich lebhafter Trubel mit herzlichen, persönlichen Begegnungen, wie sie nur in einer kleineren Gemeinde zu finden sind.

Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, medizinischer Versorgung und einem regen Vereinsleben macht es beinahe überflüssig, nach München zu pendeln. Und falls doch einmal die Sehnsucht zu groß wird, ist die Stadt über die A 96 oder mit der S 8 (Direktverbindung zum Flughafen München) nur 28 Kilometer entfernt - ein Katzensprung.

Als ob das noch nicht genug wäre, erwartet Sie in der Umgebung ein wahres Paradies für Natur und Erholung. Golf, Reiten und Tennis im Grünen, Segeln und Schwimmen in den kristallklaren Gewässern des Fünf-Seen-Landes und Wandern in den nahen Bergen bieten eine beispiellose Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Gibt es noch etwas, das einem Wohnort ein attraktiveres Erlebnis verleihen könnte?

Weitere Informationen

Sonstiges Sie erwerben von FORMHAUS ein Grundstück in Bestlagen von München und Umgebung und schließen mit einem unabhängigen mittelständischen Bauunternehmen einen separaten, notariellen Werkvertrag zur schlüsselfertigen Erstellung Ihres Traumhauses ab.

Ein ausführliches Exposé sowie weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage bei Ihrer persönlichen Beraterin. Milena Muskat steht Ihnen gerne unter +49 89 5505 95721 oder muskat@formhaus.de zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
2.714 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.959 €/m²
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Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

FORMHAUS Gesellschaft für Grundstücksentwicklung mbH
FORMHAUS Gesellschaft für Grundstücksentwicklung mbHGewerblicher Anbieter
Platzl 1a, 80331 München
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Milena MuskatDein Kontakt
Online-ID: 2gydb54
Referenznummer: MFS007/Eh1
FORMHAUS Gesellschaft für Grundstücksentwicklung mbH
Frau Milena Muskat
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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