Mehrfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 6 Zimmer 198 m²<br/>Wohnfläche 1.253,5 m²<br/>Grundstück Kernstadt Calw 75365

Mehrfamilienhaus zum Kauf
399000 €2.016 €/m²
ab 1288 € mtl. finanzieren
6Zimmer
198 m²Wohnfläche
1.253,5 m²Grundstück

LANGE IMMO GmbH

Einmalige Gelegenheit mit Panorama-Blick | Zweifamilienhaus mit ca. 197 m² Wohnfläche

Ein außergewöhnliches Architekten-Haus mit beeindrucken-dem Panorama
Dieses attraktive Zweifamilienhaus liegt in einer exklusiven Hanglage oberhalb der Stadt Calw und bietet auf rund 197 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Stockwerke ein einladendes Zuhause. Die Immobilie umfasst zwei separate Wohneinheiten, und gewährt eine fantastische Aussicht ins Tal. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige ca. 1.253 m² und bietet einen weitläufigen Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Substanz
Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich durch ihre Langlebigkeit und Robustheit. Das Gebäude ist mit einem Satteldach ausgestattet und verfügt über doppelisolierverglaste Fenster aus Holz. Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Heizung, die im Jahr 1990 installiert wurde.

Highlight
Die fantastische Hanglage oberhalb
der Stadt mit atemberaubendem Panoramablick sowie die teilweise besonders hohen Decken sind das absolute Highlight dieser besonderen Immobilie. Das Haus vereint Großzügigkeit, Komfort und eine besondere Aussicht zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis.

Parkmöglichkeiten
Eine praktische Garage direkt am Eingang sorgt für einen geschützten Platz für Ihr Fahrzeug. Weitere Parkmöglichkeiten bietet gleich nebenan die ruhige Anliegerstraße.

Finanzierung für Ihre Traumimmobilie erwünscht?
Unser Team aus erfahrenen Profis betreut Sie zu jeder Zeit kompetent, persönlich und unabhängig vor Ort. Unsere regionale Anbindung ermöglicht unseren Kunden auch auf Wunsch mit Banken aus der Region zu finanzieren. Fragen Sie uns nach einer unverbindlichen Beratung.

Kontakt zu uns
Sie haben Interesse an diesem Ange-bot und wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team von LANGE IMMO

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bezug: sofort
Balkon
Garten
Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Linoleum, Teppich

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

399000 €

2.015,56 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.
Die Provision i.H.v. 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages an die Firma LANGE IMMO GmbH zu entrichten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.015,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.598 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.208 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,76 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.
Die Provision i.H.v. 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages an die Firma LANGE IMMO GmbH zu entrichten.

Der Verkauf bedarf einer nachlassgerichtlichen Genehmigung. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Anbieter der Immobilie

LANGE IMMO GmbHGewerblicher Anbieter

Eugen-Zeyher-Straße 1, 75382 Althengstett

3 Jahre Partnerschaft

Timo WohlhüterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2k6d855

Referenznummer: 5632