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Wohnung zur Miete
2560 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3Zimmer
116,7 m²Wohnfläche
23.Geschoss
Friedrichshain, Berlin (10243)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
AAAA-Immobilien
Herr Uwe Meyer
AAAA-Immobilien

Preise

Warmmiete
2910 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
2560 €
24,94 €/m²
Nebenkosten
175 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
175 €
Kaution
3 Nettomieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.560,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • ca. März 23
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 23. Geschoss
  • Kelleranteil

Hübsche Maisonette in Friedrichshain unweit vom Alex

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Wohnungen in den Etagen haben je einen Balkon, die im Dachgeschoss haben jede eine Terrasse. Auf der Gebäuderückseite gibt es einen großen Park.
Seit Beginn der 1980er Jahre werden viele der zum Teil schon Hundert Jahre alten Gebäude modernisiert. Lücken werden durch Neubauten geschlossen.
Wohngeld auf Anfrage.
Grundriss wird nachgereicht.

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Lage

Friedrichshain befindet sich im ehemaligen Ostteil Berlins und ist ein zentraler Stadtteil. Die Spree bildet die südliche, die Ringbahn die östliche Grenze. Friedrichshain unterteilt sich in vier Kieze: den Samariterkiez, Boxhagener Kiez, Rudolfkiez und den Bereich Rund um die Karl-Marx-Allee. Dieser Stadtteil ist äußerst beliebt und man kann die unterschiedlichsten Promis hier antreffen. Die wichtigste Sehenswürdigkeit in Friedrichshain ist sicher die East Side Gallery, 1,3 Kilometer Mauer mit vielen, teils weltberühmten Graffiti. Die Oberbaumbrücke verbindet den Bezirk Kreuzberg-Friedrichshain. Der Molecule Man ist ein klassisches Fotomotiv.
Der Kiezblock Rund um die Karl-Marx-Allee beherbergte im Jahr 2020 ca. 7850 Einwohner, Trend steigend und nun mir einem Neubau für eine weitere Bereicherung des Kiezes in seiner Mitte.
Aufgrund seiner zentralen Lage findet man hier natürlich sämtliche kulturelle Angebote sowie hervorragende Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.

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Sprechen sie uns an und vereinbaren einen persönlichen Termin mit uns: 03303-214072. Sonstiges · Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 05-69

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Anbieter der Immobilie

AAAA-Immobilien
AAAA-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Margeritenstraße 42, 16556 Hohen-Neuendorf
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Partnerschaft
Herr Uwe MeyerDein Kontakt
Online-ID: 2g3ux55
Referenznummer: AAA 494
AAAA-Immobilien
Herr Uwe Meyer
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