Büro-/Praxisfläche zur Miete - Erstbezug · provisionsfrei
17,50 Euro pro Quadratmeter17,50 €/m²
1.613 m² Bürofläche
• teilbar ab 1.613 m²
Exklusiv über CUBION: Büroneubau im Technologiequartier!
Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition:
Erdgeschoss: ca. 1.738 m² 1. Obergeschoss: ca. 1.613 m² 2. Obergeschoss: ca. 807 m² 2. Obergeschoss: ca. 806 m² 3. Obergeschoss: ca. 807 m² 3. Obergeschoss: ca. 806 m² 4. Obergeschoss: ca. 1.417 m² 5. Obergeschoss: ca. 1.269 m²
Summe: ca. 9.263 m²
Merkmale
Bezug: Q4 2026
150 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Bodenbelag: nach Mieterwunsch Kabelführung: Bodentanks Kühlung: optional möglich Sonnenschutz: Raffstoren außen (elektrisch) Küche: Anschlüsse vorinstalliert Beleuchtung: nach Mieterwunsch Aufzug: Personenaufzug Empfang: optional möglich Barrierearm: ja Baujahr: 2026 Parkplätze: Außenstellplätze
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Preis pro m²
17,50 Euro pro Quadratmeter17,50 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
3.5 €3,50 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Am Hochschulcampus 13, Querenburg, Bochum (44801)
Das Technologie-Quartier befindet sich östlich der Ruhr-Universität Bochum auf dem Gelände der ehemaligen Zeche Mansfeld. Seit 1995 siedeln sich überwiegend Unternehmen aus dem Technologie-Bereich bzw. Dienstleister für diese Branche an. Der verkehrsgünstig gelegene Standort bietet einen schnellen Zugang zu den Autobahnen A43, A44, A448 sowie A40 und ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Campus-Linie U35 bzw. E35 fährt den Standort unmittelbar vom Bochumer Hauptbahnhof an.
Weitere Informationen
Sonstiges
GEG 2020: Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor.
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).