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17,50 €
1.613 m² Bürofläche  •  teilbar ab 1.613 m²

Büro-/Praxisfläche zur Miete - Erstbezug · provisionsfrei
17,50 Euro pro Quadratmeter
1.613 m² Bürofläche
 • teilbar ab 1.613 m²

Exklusiv über CUBION: Büroneubau im Technologiequartier!

Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition:

Erdgeschoss: ca. 1.738 m²
1. Obergeschoss: ca. 1.613 m²
2. Obergeschoss: ca. 807 m²
2. Obergeschoss: ca. 806 m²
3. Obergeschoss: ca. 807 m²
3. Obergeschoss: ca. 806 m²
4. Obergeschoss: ca. 1.417 m²
5. Obergeschoss: ca. 1.269 m²

Summe: ca. 9.263 m²

Merkmale

  • Bezug: Q4 2026
  • 150 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
Kabelführung: Bodentanks
Kühlung: optional möglich
Sonnenschutz: Raffstoren außen (elektrisch)
Küche: Anschlüsse vorinstalliert
Beleuchtung: nach Mieterwunsch
Aufzug: Personenaufzug
Empfang: optional möglich
Barrierearm: ja
Baujahr: 2026
Parkplätze: Außenstellplätze

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Bausubstanz und Energie

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Mietkosten

Preis pro m²
17,50 Euro pro Quadratmeter
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
3.5 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe

Lage

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Am Hochschulcampus 13QuerenburgBochum (44801)
Das Technologie-Quartier befindet sich östlich der Ruhr-Universität Bochum auf dem Gelände der ehemaligen Zeche Mansfeld. Seit 1995 siedeln sich überwiegend Unternehmen aus dem Technologie-Bereich bzw. Dienstleister für diese Branche an.
Der verkehrsgünstig gelegene Standort bietet einen schnellen Zugang zu den Autobahnen A43, A44, A448 sowie A40 und ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Campus-Linie U35 bzw. E35 fährt den Standort unmittelbar vom Bochumer Hauptbahnhof an.

Weitere Informationen

Sonstiges GEG 2020: Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor.

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).

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Über den Anbieter

CUBION Immobilien AG
CUBION Immobilien AGGewerblicher Anbieter
Akazienallee 65, 45478 Mülheim
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Niklas Klein
Herr Niklas KleinDein Kontakt
Online-ID: 2ed855a
Referenznummer: 441/G1/E2
CUBION Immobilien AG
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