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Deutsche Bank Immobilien GmbH
8 Zimmer  •  224 m²  •  286 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
500000 €2.232 €/m²
Finanzierung ab 1985 €/Monat
8Zimmer
224 m²Wohnfläche
286 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Viel Wohnraum für zwei Familien: Solides, großzügig dimensioniertes Haus in Ofterdingen

Dieses 1969 in massiver Bauweise erstellte Haus bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für 2 Familien bzw. eignet sich auch hervorragend für Generationenwohnen.
Das Objekt ist voll unterkellert und bietet im KG zusätzlich viel Platz für Hobby sowie zum einlagern.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten farbigen Grundrissen.
Es gibt 2 PKW-Stellplätze in einem Carport, der gleichzeitig als Dachterrasse für die Wohnung im OG dient.
Beide Einheiten sind derzeit noch vermietet und können über eine Eigenbedarfskündigung dann selbst bewohnt werden.
Das Hausgeld inkl. Grundsteuer für das gesammte Haus beträgt derzeit ca. 570 EUR.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • 2 Stellplätze
  • Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • voll erschlossen

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr Wärmeerzeuger 2005

  • Baujahr1969
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
500000 €
2.232,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
570 €

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.232,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.631 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.499 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Heiko Hahn
Selbstständiger Immobilienberater
Graf-Wolfegg-Str. 46 72108 Rottenburg
E-Mail: heiko.hahn@db.com
Telefon: 0170 7666070

Aufsichtsbehörde: Landratsamt Tübingen
Internet: www.kreis-tuebingen.de
Anschrift: Wilhelm-Keil-Straße 50, 72072 Tübingen
Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2010
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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Heiko HahnDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gu3t5k
Referenznummer: 44310103-066775
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