Wohnung zur Miete 732 € 2,5 Zimmer 77,1 m² 1. Geschoss frei ab sofort Marienstraße 12 Friedrichroda 99894

Wohnung zur Miete
731.5 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2,5 Zimmer
77,1 m²
1. Geschoss
frei ab sofort

Als Kaspitalanlage 2,5 ZKB im OG - Vermietet, barriearmes Wohnen auf 77,05 m² - Whg 6 (KfW55 EE Standard)

Objektbeschreibung Sehr schöne 2,5 Raumwohnung im 1.OG. Die Wohnfläche setzt sich zusammen aus 70,68 m² und 6,37 m² Balkon (12,74 m² Grundfläche) zu einer gesamt Wohnfläche inkl. Balkon von 77,05 m².
Die neu entstandene Eigentumswohnung verfügt über einen Balkon zur Süd-Seite, Aufzug, gehobene Ausstattung, elektr. Rollläden mit IQ fähigen Fernbedienungen, Gartennutzung uvm..
Bezug ab sofort möglich.

Weitere Informationen gibt es auch unter:
Telefon: 036840-409995
Mobil: 01739470024
e-mail: buero@inselsberg-immobilien.de Raumaufteilung In moderner Raumaufteilung finden sich:
Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 HWR mit Ausgussbecken und WM- Anschuss, 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschtisch, Nische für Garderobe, ein Balkon, anteilig 1 Kellerraum sowie der Aufzug von KG bis DG.

Wir weisen darauf hin, das sich durch öffentliche oder statische Anpassungen, geringfügige Veränderungen in den Zimmer- und/oder Wohnungsgrößen ergeben können.
Diese Änderungen werden im Preis natürlich berücksichtigt.

Merkmale

Bezug: 2024
1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Carport
Balkon
Gartenmitbenutzung
DSL-Anschluss

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Mietkosten

Warmmiete

971.5 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

731.5 €

9,50 €/m²

Nebenkosten

190 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

1.463,00

Lage

Marienstraße 12, Friedrichroda (99894)

In bevorzugter Wohn- Lage von Friedrichroda, Zentral gelegenes Grundstück, fast im Zertrum, auf einem ehemaligen bebauten Grundstück, alle notwendigen Einrichtungen fußläufig in ca. 5 Min. zu erreichen, Ärzte, Bank, Einkausmöglichkeiten
zB. Nahkauf, EDEKA, Lidel sowie Kaffee, Schule, Kita, Bahnanschluss Tankstelle ufm.
Am Besten sie sehen hier nach:
https://www.google.com/maps/place/Marienstraße+12,+99894+Friedrichroda

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Beratungstermine können nach vorheriger Terminabsprache durchgeführt werden:
Lars Wagner: 0173-9470024
Büro: 036840-409995
e-mail: buero@inselsberg-immobilien.de Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister